运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )

admin2016-02-09 90

问题运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用移动平均法进行趋势分析。加权移动平均法不像简单移动平均法那样，在计算平均值时对移动期内的数据同等看待，而是根据越是近期数据对预测值影响越大这一特点，不同地对待移动期内的各个数据。对近期数据给予较大的权数，对较远的数据给予较小的权数，这样来弥补简单移动平均法的不足。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。

发布房地产广告，应当遵守的原则有()。

我国现行房地产业税种有()。

下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

根据划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的有()。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

你认为在《宪法》规定的公民的政治自由中，居首要地位的自由是哪些：

下列卵巢肿瘤中，哪种肿瘤不产生性激素

男性患者，53岁，胸痛2小时，诊断为高侧壁心梗，心电图特征性改变见于下列哪一组导联()

在图示xy坐标系下，单元体的最大主应力σ1大致指向：

在软土、沼泽地区，地基湿软，地下水位较高的情况下，用()加固地基会更好。

施工单位对建设行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是(　)。

幻灯机放映视图中，可以看到对幻灯机演示设置的各种放映效果。()

按计算机传统的分代方法，第一代至第四代计算机依次是

Insportthesexesareseparate.Womenandmendonotrunorswiminthesameraces.Womenarelessstrongthanmen.Thatatlea

WhendidMargaretThatchergivebirthtotwins?Shegavebirthtotwinson______.

运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。

发布房地产广告，应当遵守的原则有()。

我国现行房地产业税种有()。

下列关于物业维修基金(又称物业维修资金)的表述中，正确的有()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

根据划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的有()。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

你认为在《宪法》规定的公民的政治自由中，居首要地位的自由是哪些：

下列卵巢肿瘤中，哪种肿瘤不产生性激素

男性患者，53岁，胸痛2小时，诊断为高侧壁心梗，心电图特征性改变见于下列哪一组导联()

在图示xy坐标系下，单元体的最大主应力σ1大致指向：

在软土、沼泽地区，地基湿软，地下水位较高的情况下，用()加固地基会更好。

施工单位对建设行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是( )。

幻灯机放映视图中，可以看到对幻灯机演示设置的各种放映效果。()

按计算机传统的分代方法，第一代至第四代计算机依次是

Insportthesexesareseparate.Womenandmendonotrunorswiminthesameraces.Womenarelessstrongthanmen.Thatatlea

WhendidMargaretThatchergivebirthtotwins?Shegavebirthtotwinson______.

施工单位对建设行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是(　)。