运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )

admin2016-02-09 66

问题运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用移动平均法进行趋势分析。加权移动平均法不像简单移动平均法那样，在计算平均值时对移动期内的数据同等看待，而是根据越是近期数据对预测值影响越大这一特点，不同地对待移动期内的各个数据。对近期数据给予较大的权数，对较远的数据给予较小的权数，这样来弥补简单移动平均法的不足。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vt1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。按规定，业主享有的权利为()等。

下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的，不得发布广告的情形的是()。

小王购买了婚房，在进行房屋权属登记时，房屋面积按()进行登记。

规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求相关部门建立联动工作机制。下列不属于相关部门的是()。

崔某所拥有的房屋价值150万元,肖某所拥有的房屋价值250万元,若税率按照3%计算,则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()

在房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价

以下哪种方法可用于预防尿酸性肾病

无论因何种情况，土地使用者依法取得的土地使用权国家都无权提前收回。

()是在一定的条件下，能够发生快速化学反应，释放大量热量，产生大量气体，因而对周围介质产生强烈的机械作用，呈现所谓爆炸效应的化合物或混合物。

如实记录和反映经济活动情况的前提是()。

根据生产过程中各种材料和人工成本消耗量的技术测定来分解混合成本的方法是()。

故障模式对产品影响的严重程度称为严酷度，一般分为四类：I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ类。其中I类表示()。

一般情况下，在旅游者入住饭店的()之内，导游员不要离开，以便及时提供服务，满足要求。

已知问卷的信度系数为0.84，一次测量后发现测量分数的标准差为10，则这次测量误差的标准差为()

在以下情形中，(35)适合于采用队列数据结构。

Mr.Wilsonsaidthathedidnotwantto______anyfurtherresponsibilities.