关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

admin2012-04-07 82

问题关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

选项 A、合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B、抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C、在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值
D、房屋征收评估应评估无租约限制价值
E、只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变

答案A,B,C

解析无租约限制条件下的评估价值不受合同租金的影响；抵押估价和转让估价评估的是出租人权益价值；在合同租金高于市场租金情况下，无租约限制条件下的评估价值小于有租约限制条件下的出租人权益价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

中国房地产法律法规体系中,法律有三部,《城市房地产管理法》是从()起实施。

建设项目选址意见书的主要内容应包括()。

国家对建设项目,特别是大、中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过()来实现的。

由国务院审批的城市总体规划有()。

中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目,由()核发选址意见书。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使()的权利。

下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是()。

管理规约是由全体业主共同制定的，主要内容包括()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

阿米巴病肠黏膜病变有

血浆脂蛋白琼脂糖电泳图谱中脂蛋白迁移率从慢到快的顺序是

经有审批权的环境保护行政主管部门审批的()作为环境影响评价工作的依据。

由于余额试算平衡法的理论依据是“资产=负债+所有者权益”这一基本会计等式，所以它只能用来检验有余额的账户登记是否正确。()

由多种食用植物油调制而成的王牌超级烹调油

下列资产组合管理决策制定的步骤中，最重要的部分是(　　)。

运行如下程序PrivateSubCommand1_Click()Dima(5，5)AsIntegerFori=1To5Forj=1To4a(i，j)=i*2+jIfa(i，j)／7=a(i，j)＼7Thenn=n+1EndI

Besidestalent,evengreat______(music)needconstantpractice.

TheFutureIsAnotherCountryAcoupleofmonthsorsoafterbecomingBritain’sprimeminister,DavidCameronwantedafewt

A、Lonelinessisariskfactor.B、Themoretimeyouspendwithyourfamily,thebetter.C、Peopleshouldnothavecoldrelationshi

关于评估带租约房地产的说法，错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

中国房地产法律法规体系中,法律有三部,《城市房地产管理法》是从()起实施。

建设项目选址意见书的主要内容应包括()。

国家对建设项目,特别是大、中型建设项目,在可行性研究阶段,主要是通过()来实现的。

由国务院审批的城市总体规划有()。

中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目,由()核发选址意见书。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表,依法行使()的权利。

下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是()。

管理规约是由全体业主共同制定的，主要内容包括()。

耕地占用税优惠政策的减税规定，铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()元的税额征收耕地占用税。

阿米巴病肠黏膜病变有

血浆脂蛋白琼脂糖电泳图谱中脂蛋白迁移率从慢到快的顺序是

经有审批权的环境保护行政主管部门审批的()作为环境影响评价工作的依据。

由于余额试算平衡法的理论依据是“资产=负债+所有者权益”这一基本会计等式，所以它只能用来检验有余额的账户登记是否正确。()

由多种食用植物油调制而成的王牌超级烹调油

下列资产组合管理决策制定的步骤中，最重要的部分是( )。

运行如下程序PrivateSubCommand1_Click()Dima(5，5)AsIntegerFori=1To5Forj=1To4a(i，j)=i*2+jIfa(i，j)／7=a(i，j)＼7Thenn=n+1EndI

Besidestalent,evengreat______(music)needconstantpractice.

TheFutureIsAnotherCountryAcoupleofmonthsorsoafterbecomingBritain’sprimeminister,DavidCameronwantedafewt

A、Lonelinessisariskfactor.B、Themoretimeyouspendwithyourfamily,thebetter.C、Peopleshouldnothavecoldrelationshi

下列资产组合管理决策制定的步骤中，最重要的部分是(　　)。