评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日。如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2007年8月15日，则在2

admin2013-01-18 133

问题评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，要将在未来发生的收入和支出都折算到2007年8月15日。如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这5000万元折现到2007年8月15日，则在2007年8月15日来看的房价实际为( )。

选项 A、3756．57万元
B、3824．49万元
C、4983．23万元
D、4799．36万元

答案A

解析 5000÷(1+10％)3=3756．57(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vrwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于产品责任保险费率的厘定，下列说法不正确的是()。

刘某40岁时投保终身死亡保险，保险金额为10万元，同时投保医疗保险(无免赔约定)保险金额为5万元，受益人为其妻。根据上述资料，同答下列问题：如果保险公司需对刘某进行核保，核保要素中影响死亡率的要素包括()。

机动车辆保险的保险对象是指凡经公安交通管理部门检验合格，具有其核发的有效行驶证和号牌的机动车辆，包括()。

下列有关机动车辆保险的无赔款优待的说法中，正确的是()。

飞机发生索赔时，承保人应根据申请和现场勘察情况及检验人员提供的全部资料进行研究，然后决定索赔是否成立。具体而言，保险人要弄清的情况有()。

()市场是指一国保险市场业同时存在两家或两家以上的保险公司，各垄断某一地区的保险业务，相互问业务没有交叉的情况。

认定近因的关键是确定()之间的关系。

在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的()原则。

唐氏综合征患儿的出生率随孕妇年龄的增加迅速下降。

擅自添加着色剂、防腐剂等辅料的由国务院药品监督管理部门遴选

女，32岁，牙龈肿物3个月。镜下见病变由大量新生毛细血管及成纤维细胞组成，有多数炎细胞浸润，表面上皮变薄。病理上最符合

该项目的招标工作程序是否妥当?如不妥当，请写出合理的招标程序。招标方对黄河公司和白水公司的投标文件的认定是否正确?说明其理由。

对于评价范围内的在建和未建项目的大气污染源调查，可用()确定。

账务处理是以“证一账一表”为核心对企业财务信息进行加工的一个系统，其中会计凭证是整个会计核算的主要数据来源。()

梅特卡夫定律指出网络价值同网络用户数量成正比。()

1956年召开的中共八大通过的政治报告指出，我国国内的主要矛盾是()。

新中国成立前的人民公安机关主要包括(　　)。

两台交换机分别具有16个和8个100／1000Mbps全双工下联端口，它的上联端口带宽至少分别应为()。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

关于产品责任保险费率的厘定，下列说法不正确的是()。

刘某40岁时投保终身死亡保险，保险金额为10万元，同时投保医疗保险(无免赔约定)保险金额为5万元，受益人为其妻。根据上述资料，同答下列问题：如果保险公司需对刘某进行核保，核保要素中影响死亡率的要素包括()。

机动车辆保险的保险对象是指凡经公安交通管理部门检验合格，具有其核发的有效行驶证和号牌的机动车辆，包括()。

下列有关机动车辆保险的无赔款优待的说法中，正确的是()。

飞机发生索赔时，承保人应根据申请和现场勘察情况及检验人员提供的全部资料进行研究，然后决定索赔是否成立。具体而言，保险人要弄清的情况有()。

()市场是指一国保险市场业同时存在两家或两家以上的保险公司，各垄断某一地区的保险业务，相互问业务没有交叉的情况。

认定近因的关键是确定()之间的关系。

在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的()原则。

唐氏综合征患儿的出生率随孕妇年龄的增加迅速下降。

擅自添加着色剂、防腐剂等辅料的由国务院药品监督管理部门遴选

女，32岁，牙龈肿物3个月。镜下见病变由大量新生毛细血管及成纤维细胞组成，有多数炎细胞浸润，表面上皮变薄。病理上最符合

该项目的招标工作程序是否妥当?如不妥当，请写出合理的招标程序。招标方对黄河公司和白水公司的投标文件的认定是否正确?说明其理由。

对于评价范围内的在建和未建项目的大气污染源调查，可用()确定。

账务处理是以“证一账一表”为核心对企业财务信息进行加工的一个系统，其中会计凭证是整个会计核算的主要数据来源。()

梅特卡夫定律指出网络价值同网络用户数量成正比。()

1956年召开的中共八大通过的政治报告指出，我国国内的主要矛盾是()。

新中国成立前的人民公安机关主要包括( )。

两台交换机分别具有16个和8个100／1000Mbps全双工下联端口，它的上联端口带宽至少分别应为()。

新中国成立前的人民公安机关主要包括(　　)。