2. 司法
  3. 甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实，以明显低于市场价的价格将其转卖给乙；乙在不知情的情况下，放弃他人以市场价出售的别墅，购买了甲的别墅、几个月后乙获悉实情，向法院申请撤销合同。关于本案，下列哪些说法是正确的?(2016年卷三第59题)

甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实，以明显低于市场价的价格将其转卖给乙；乙在不知情的情况下，放弃他人以市场价出售的别墅，购买了甲的别墅、几个月后乙获悉实情，向法院申请撤销合同。关于本案，下列哪些说法是正确的?(2016年卷三第59题)

admin2018-05-10  83
问题 甲隐瞒了其所购别墅内曾发生恶性刑事案件的事实，以明显低于市场价的价格将其转卖给乙；乙在不知情的情况下，放弃他人以市场价出售的别墅，购买了甲的别墅、几个月后乙获悉实情，向法院申请撤销合同。关于本案，下列哪些说法是正确的?(2016年卷三第59题)
选项 A、乙须在得知实情后一年内申请法院撤销合同
B、如合同被撤销，甲须赔偿乙在订立及履行合同过程当中支付的各种必要费用
C、如合同被撤销，乙有权要求甲赔偿主张撤销时别墅价格与此前订立合同时别墅价格的差价损失
D、合同撤销后乙须向甲支付合同撤销前别墅的使用费
答案A,B,C,D
解析 A正确：根据《合同法》第55条的规定，甲存在欺诈行为，甲、乙间的买卖合同可撤销，撤销权的行使期间为乙知情后1年内。
    B正确：合同被撤销后，乙可要求甲承担缔约过失责任，而履行合同过程中支出的必要费用属于责任范围内。
    C正确：根据《合同法》第58条，合同撤销后有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失，别墅差价符合该条的赔偿规定。
    D正确：合同被撤销后自始无效，乙使用该别墅已无合法依据，使用利益为不当得利，应予返还。
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法律职业资格

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