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  3. 下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。

下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有( )。

admin2010-06-25  89
问题 下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有(    )。   
选项 A、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
B、在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C、工厂转让地上生产车间的
D、房地产评估增值
E、个人转让其自有住房
答案A,C
解析 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；房地产评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。
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