张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2022-10-25 35

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9 000元并支付了甲公司佣金3 000元。
房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于( )。

选项 A、前者经营的规模较后者大
B、经营的方式
C、出租人对房屋经装修后转租
D、租赁收益的获取方式

答案C

解析房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主(出租人)的房屋，经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人，租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

大卫.李嘉图认为级差地租产生的条件，一是()，二是土地肥沃程度及位置的差别。

根据企业生产经营的方式不同，一般可以分为经营性企业和()企业。

国家将一定年期内的土地使用权让与土地使用者的行为称为()。

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。()

商品经济产生和发展的基础是()。

采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的()确定。

市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况()。

企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映()。

某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为()元。

确定房地产开发项目，应当符合城市规划、房地产开发年度计划和()的要求。

在为VIP宾客服务时，茶艺师应根据VIP宾客的等级和茶艺馆的规定配备茶品。

在离体条件下，一个存活细胞可繁殖成一个细胞群体称之为

下列哪一种案件不应由人民检察院直接立案侦查?()(2004年司考，卷二，第29题)

在空气中做牛顿环实验，当平凸透镜垂直向上缓慢平移而远离平面镜时，可以观察到这些环状干涉条纹()。

某一建筑工地，在施工过程中发生了质量事故后．事故单位因抢救人员需要移动现场物件时，下面做法正确的是()。

下列选项中，不属于国内生产总值统计方法的是(　　)。

根据我国《公司法》，股份有限公司的股东人数()。

注册会计师在执行独立审计业务过程中必须遵循的行为规范有(　　)。

A、10,000pounds.B、1,000pounds.C、100,000pounds.D、100pounds.A

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

大卫.李嘉图认为级差地租产生的条件，一是()，二是土地肥沃程度及位置的差别。

根据企业生产经营的方式不同，一般可以分为经营性企业和()企业。

国家将一定年期内的土地使用权让与土地使用者的行为称为()。

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。()

商品经济产生和发展的基础是()。

采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的()确定。

市场比较法比较案例选定以后，还应根据各案例的情况()。

企业“预付账款”科目期末若有借方余额，则反映()。

某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为()元。

确定房地产开发项目，应当符合城市规划、房地产开发年度计划和()的要求。

在为VIP宾客服务时，茶艺师应根据VIP宾客的等级和茶艺馆的规定配备茶品。

在离体条件下，一个存活细胞可繁殖成一个细胞群体称之为

下列哪一种案件不应由人民检察院直接立案侦查?()(2004年司考，卷二，第29题)

在空气中做牛顿环实验，当平凸透镜垂直向上缓慢平移而远离平面镜时，可以观察到这些环状干涉条纹()。

某一建筑工地，在施工过程中发生了质量事故后．事故单位因抢救人员需要移动现场物件时，下面做法正确的是()。

下列选项中，不属于国内生产总值统计方法的是( )。

根据我国《公司法》，股份有限公司的股东人数()。

注册会计师在执行独立审计业务过程中必须遵循的行为规范有( )。

A、10,000pounds.B、1,000pounds.C、100,000pounds.D、100pounds.A

下列选项中，不属于国内生产总值统计方法的是(　　)。

注册会计师在执行独立审计业务过程中必须遵循的行为规范有(　　)。