某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000m2的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，双

admin2009-04-28 90

问题某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000m²的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款，双方签订了抵押贷款合同。
问题
应如何申请办理土地使用权抵押登记。

选项

答案(1)登记申请：抵押人和抵押权人，即某集团和某银行共同提出登记申请。 (2)申请时限：抵押合同签订之日起15日内。 (3)提交的文件资料：①土地登记申请书；②该集团与该银行的法人证明、法定代表人身份证明和个人身份证明；③抵押土地的《国有土地使用证》；④地上建筑物、附着物权属证明或产权证书；⑤贷款合同和抵押合同；⑥抵押土地地价评估报告；⑦委托登记的，还要有土地登记代理委托书、土地登记代理人身份证明、资格证书、登记证书以及代理机构营业执照等；⑧其他要求出示的文件资料。 (4)土地登记机关办理土地使用权抵押设定登记。经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记程序，最后由土地行政主管部门核发土地他项权利证明书给该银行。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vjOy777K

本试题收录于：土地登记代理实务题库土地登记代理人分类

土地登记代理实务

土地登记代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地登记代理实务

土地登记代理人

在缺陷责任期内，出弛火及不可抗力原因造成的缺陷，（）。

全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（）左右的比例预留保证金。

合同有（）情形之一的，该合同无效。

在约定的风险范围内价款不再调整的合同，双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。以上这种计价方式属于通用条款中规定（）的计价方式。

招标投标法关于开标程序，下列叙述正确的是()。

在计算索赔工期时，如果延误的工作为非关键工作，则()。

对于房地产企业的在建房屋，属于()。

工程承包合同价值在100万元以下的，可以采用()方式结算。

下列叙述正确的是()。

施工现场动火证由（）审批。

对已经评定星级的饭店，实行复检制度，至少()复核一次。

(Para.1,Passage4)Itisoftendifficultforamantobequitesurewhattaxheoughttopaytothegovernmentbecauseitdepe

双胍类降糖药易出现的不良反应是

中药引起肝损伤的临床表现不包括

我国《宪法》第13条规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。”关于这一规定，下列哪些说法是正确的?(2017年卷一61题)

()等国家规定的特种作业人员，必须按照国家规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。

“进口口岸”栏应填()。“包装种类”栏应填()。

中国证监会或者其派出机构对拟任人的能力、品行和资历进行审查的方式有()。

我国的预算年度是()。