总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

admin2013-08-04 101

问题总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

选项 A、房地产市场信息的不充分特性,使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,胜券在握
B、房地产市场的区域性导致地区市场间的不完全竞争
C、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金以购买某些大型物业
D、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位

答案A

解析房地产市场信息的不充分特性,使开发商在预先生产以满足未来可能市场需求的过程中,很容易产生误差;房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性,都很容易导致房地产市场出现供求失衡的现象。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

一般来说,()围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动(即小波动围绕着大波动而上下波动,大波动又围绕着更大的波动而上下波动)。

建筑物被火灾烧毁后,现要确定损失程度和价值。此时,估价时点为(),估价对象房地产为()状况下的情形。

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

下列哪个人物不属于《伊则吉尔老婆子》()

A．急性心肌梗死B．急性肺栓塞C．扩张型心肌病D．支气管哮喘多以全心衰竭为主要表现

关于淋病的治疗，下列哪项是错误的

下列疾病中血浆白蛋白浓度不减低的是

边缘性前置胎盘发生阴道流血的时间在妊娠后（　　）。

具有舒肝功能的是()

王某因涉嫌盗窃在侦查期间被取保候审，而张某是王某的保证人。王某在取保候审期间逃匿，张某明知王某藏在何处，但是拒绝向公安机关提供该地点。有关机关不能对张某采取以下哪种措施?(　　　)

Peoplehavebeenholdingheateddiscussionsrecentlyaboutwomen’sexperienceintheworkplace.LastmonthSherylSandberg,chie

下列叙述中正确的是

______isthehomeofgolf.

总的来说,进入房地产市场是自由的,也有足够的买家和卖家。但是我们也要承认,在某些情况下会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。下列不属于这些情况的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用及应由开发商缴纳的税费,可分为()。

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

一般来说,()围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动(即小波动围绕着大波动而上下波动,大波动又围绕着更大的波动而上下波动)。

建筑物被火灾烧毁后,现要确定损失程度和价值。此时,估价时点为(),估价对象房地产为()状况下的情形。

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

下列哪个人物不属于《伊则吉尔老婆子》()

A．急性心肌梗死B．急性肺栓塞C．扩张型心肌病D．支气管哮喘多以全心衰竭为主要表现

关于淋病的治疗，下列哪项是错误的

下列疾病中血浆白蛋白浓度不减低的是

边缘性前置胎盘发生阴道流血的时间在妊娠后（ ）。

具有舒肝功能的是()

王某因涉嫌盗窃在侦查期间被取保候审，而张某是王某的保证人。王某在取保候审期间逃匿，张某明知王某藏在何处，但是拒绝向公安机关提供该地点。有关机关不能对张某采取以下哪种措施?( )

Peoplehavebeenholdingheateddiscussionsrecentlyaboutwomen’sexperienceintheworkplace.LastmonthSherylSandberg,chie

下列叙述中正确的是

______isthehomeofgolf.

边缘性前置胎盘发生阴道流血的时间在妊娠后（　　）。

王某因涉嫌盗窃在侦查期间被取保候审，而张某是王某的保证人。王某在取保候审期间逃匿，张某明知王某藏在何处，但是拒绝向公安机关提供该地点。有关机关不能对张某采取以下哪种措施?(　　　)