东北某城市的邮电通讯企业2009年发生如下业务： 2009年度的上半年企业共有房产原值5000万元，7月1日起企业将原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，2009年共收取60万元；8月10日

admin2013-03-24 74

问题东北某城市的邮电通讯企业2009年发生如下业务：
2009年度的上半年企业共有房产原值5000万元，7月1日起企业将原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，2009年共收取60万元；8月10日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。
要求：
计算该企业应缴纳的房产税。

选项

答案2009年该企业应缴纳的房产税：自用房产应缴纳的房产税=5000×(1-20%)×1.2%-1000×(1-20%)×1.2%×50%=43.2(万元) 出租房产应缴纳的房产税=60×12%=7.2(万元) 完工的职工宿舍应缴纳的房产税=500×(1-20%)×1.2%÷12×4=1.6(万元) 全年应缴纳房产税=43.2+7.2+1.6=52(万元)

解析

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