下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

admin2011-06-14 64

问题下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

选项 A、在人们希望拥有的房屋数量和零售商业中心物业的投资或拥有者数量这两种情况下,拥有房地产资产需求的增加会导致其价格下降,而过多的房地产资产供给会导致价格上升
B、房地产开发是房地产供给增量的主要来源,新增房地产供给取决于这些房地产资产的价格和其开发成本。从短期角度来看,由于房地产开发过程的滞后和拖延常常使两者相等
C、在房地产使用市场,需求来源于房地产使用者(用家),这些使用者可以是租客或业主,也可以是企业或家庭
D、房地产使用市场的作用就是确定一个租金水平,在这个水平上对房地产的使用需求等于房地产的供给。当房地产供给固定而家庭数量增加或企业生产规模扩大时,租金就会下降

答案A,B,D

解析 A项中过多的房地产供给资产会导致价格下降,B项中常使两者不可能相等,D项中会导致租金上涨。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

与很多国家和地区不同,在美国,土地所有者同时也拥有地下的一切财富。()

将1000元存入银行2年,银行2年期存款的单利年利率为6%,则到期时所得的本利和为()。

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

城市商业街道两侧的土地,如图3-9-3所示,形状相同、面积相等、位置相邻,由于临街状况不同,价值会有所不同,比较有误的一项是()。

有关土地取得成本的说法,不正确的是()。

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,()。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格,最适合采用()求取。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?

从评价的功能上区分，中小学教育评价的类型可分为()。

下列关于外码的叙述中，不正确的是()。

Iexpectthatshewillbeabletocaterforyourparticularneeds.

Forshopaholics,thepost-【T1】____periodmeansonlyonething:sales.Acrossthecountry,pricesareslashonclothing,【T2】

Hegavemeadefinite__________thatthepublicationofthatenvironmentreportwouldcauseastiramongthelocalinhabitants.

Televisioneatsoutoursubstance.Mandercallsthisthemediationofexperience."WithTVwhatwesee,hear,touch,smell,feel

下列有关房地产市场运行的一般规律的认识表达不正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

与很多国家和地区不同,在美国,土地所有者同时也拥有地下的一切财富。()

将1000元存入银行2年,银行2年期存款的单利年利率为6%,则到期时所得的本利和为()。

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

城市商业街道两侧的土地,如图3-9-3所示,形状相同、面积相等、位置相邻,由于临街状况不同,价值会有所不同,比较有误的一项是()。

有关土地取得成本的说法,不正确的是()。

在明确了有关事项之后,估价机构可以要求委托人出具估价委托书,()。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格,最适合采用()求取。

运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()

该基础底板钢筋代换是否合理?说明理由。大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么?

从评价的功能上区分，中小学教育评价的类型可分为()。

下列关于外码的叙述中，不正确的是()。

Iexpectthatshewillbeabletocaterforyourparticularneeds.

Forshopaholics,thepost-【T1】______periodmeansonlyonething:sales.Acrossthecountry,pricesareslashonclothing,【T2】__

Hegavemeadefinite__________thatthepublicationofthatenvironmentreportwouldcauseastiramongthelocalinhabitants.

Televisioneatsoutoursubstance.Mandercallsthisthemediationofexperience."WithTVwhatwesee,hear,touch,smell,feel

Forshopaholics,thepost-【T1】____periodmeansonlyonething:sales.Acrossthecountry,pricesareslashonclothing,【T2】