A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2016年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公

admin2019-01-19 61

问题 A装饰公司(以下称A公司)承接甲开发商所建造楼盘的全部室内装饰工程，2016年7月5日，A装饰公司为此与B建材公司(以下称B公司)签订了一份买卖合同。该合同约定：B公司向A公司供应一批卫生间装饰用瓷砖，总价款为人民币130万元；在合同签订之后3日内，由A公司先期预付人民币30万元货款；B公司在同年8月5日前一次向A公司交货：A公司收到货物并验收合格后10日内一次向B公司付清余款。与此同时，为了保证该买卖合同的履行，B公司要求A公司提供担保，A公司提出由双方都有业务往来的C贸易公司(以下简称C公司)提供担保，C公司与B公司达成口头约定如果A厂不履行付款义务，C公司保证履行。
2016年7月8日，A公司履行先期预付货款的义务。2016年8月1日，B公司依照上述合同的规定向A公司一次交付货物，并经A公司验收。同年8月上旬，A公司向B公司提出：B公司交付的瓷砖存在严重质量问题，要求退货；B公司声称其货物不存在质量问题，不同意退货；并要求A公司严格履行合同义务，按时向B公司支付货款。A公司亦拒绝向B公司支付剩余货款。B公司认为A公司的行为属于违约行为，于是到A公司所在地的人民法院提起诉讼，追究A公司的违约责任。
经调查证实：B公司交付A公司的货物不存在质量问题，A公司之所以要求退货，主要是因其承接的甲开发商的室内装饰工程发生变化，甲开发商将一部分室内装饰工程转包给了其他公司。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然向银行办理贷款手续，购买了该商品房。该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。此后不久，张又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。张即向法院提起诉讼。经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。
2017年4月，张某将上述房子出租给李某，并与之签订了为期2年的租赁合同。2017年8月，张某又将该房子出卖给陈某。
要求：根据以上事实和有关法律规定，请分别回答下列问题：
张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有什么权利?

选项

答案张某出售上述房子时，作为承租人的李某享有同等条件下的优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vVhc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

1985年,联合国通过了(),规定了消费者享有的六项权利,并对各国政府和企业在保护消费者利益方面所承担的责任提出了严格的要求。

债务人企业在破产整顿期间，非因自身过错，不执行和解协议的，债权人不得申清终结企业整顿。()

在破产程序中，债权人会议未能依法通过管理人的财产分配方案时，由人民法院裁定。根据企业破产法的规定，有权对该裁定提出复议的债权人是()。

下列关于合营企业组织机构的说法，正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列对境外上市外资股(H股)制度的表述中，正确的有()。

中外双方可以在合作企业合同中约定外国合作者在合作期限内()投资的办法。

下列哪一项是定金所具有的特征

使用匿名FTP服务，用户登录时常常使用________作为用户名。

母猪，3岁，表现咳嗽、流鼻液、呼吸困难和弛张热症状。叩诊有局灶浊音区，听诊有捻发音；血液学检查白细胞总数变化不明显，中性粒细胞增多、核左移；X线检查有大片云絮状密度不均匀阴影。最可能的诊断是

苯胺中毒时，应使用治疗高铁血红蛋白血症的特殊解毒剂()

精神分裂症的阳性症状不包括

在抽样推断中，总体成数是一种()。

907年，赵匡胤发动陈桥兵变建立宋朝，建都东京，史称北宋。()

试述学与教过程的基本因素?

恰好有两位数字相同的三位数共有多少个?

丧偶女婿可以作为第一顺序法定继承人的条件是()。