物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事物做事先约定，然后由双方当事人善意、诚信地履行合同。问题

admin2009-02-19 109

问题物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事物做事先约定，然后由双方当事人善意、诚信地履行合同。
问题
1．简述物业服务合同的含义。
2．物业服务合同的特征有哪些?

选项

答案1．物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主大会的聘任和委托提供物业服务，业主支付服务费用的书面协议。 2．物业服务合同的特征有： (1)物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同； (2)物业服务合同实现了所有权和管理权的分离； (3)物业服务合同是双务合同； (4)物业服务合同是有偿合同、变式合同。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vTsS777K

本试题收录于：物业管理综合能力题库物业管理师分类

物业管理综合能力

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理综合能力

物业管理师

关于法律和自由的关系，下列说法正确的是()。

第十二届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议审议通过了关于设立国家宪法日的决定，明确将()设立为“国家宪法日”，国家通过多种形式开展宪法宣传教育活动。

根据《会计基础工作规范》中有关会计人员回避制度的要求，会计主管人员的直系亲属不得担任本单位的()。

关于冻结单位存款的利息计算，说法正确的是()。

产品命名常用的方式有()。

实行计算机管理的物业管理企业应当遵循以下()步骤。

通常意义的物业租赁指的是()。

()性格的人性情急躁，动作迅猛。

以下特征属于性格的意志特征的有()。

按照功能来分，照明可以分为工作照明、值班照明、障碍照明和景观照明等，其中用于警戒地区周边附近的照明属于()。

所选案例要符合受训者的认知结构及探究能力，既要防止所选案例理论性、专业性过强，给人以高不可攀的畏惧之感，又要避免所选案例过于简单，给人造成唾手可得的简单错觉。这表明所选案例要具有()

以下()属于《标准文件》通用合同条款规定的工程变更估价原则。

建筑工程一切险往往还加保(　　)。

该书的资料来源显得有些杂乱，编辑也比较粗糙，但整本书却________了一个清晰的大主题：提倡一种生活情调和处世哲学。填入横线部分最恰当的一项是()。

商家对其新鲜葡萄进行减价促销活动，规定每天比前一天减价20%，某人在出售的第二天买了3千克，在出售的第三天又买了5千克，两次共花了42元，问如果这8千克葡萄都在第四天买只要()

电发哲春

血液由四种成分组成：血浆、红细胞、白细胞和血小板。下列对这四种组成成分的特点或主要作用描述正确的一项是()。

(1)由an+1/an≤bn+1/bn，得an+1/bn+1，则数列单调递减有下界，根据极限存在准则，[*]

Whatdoesthefirstannouncementtellusaboutnewlyarrivedpassengers?WhatistoldaboutFlightPLA137inAnnouncement(2)

物业管理综合能力

物业管理师

关于法律和自由的关系，下列说法正确的是()。

第十二届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议审议通过了关于设立国家宪法日的决定，明确将()设立为“国家宪法日”，国家通过多种形式开展宪法宣传教育活动。

根据《会计基础工作规范》中有关会计人员回避制度的要求，会计主管人员的直系亲属不得担任本单位的()。

关于冻结单位存款的利息计算，说法正确的是()。

产品命名常用的方式有()。

实行计算机管理的物业管理企业应当遵循以下()步骤。

通常意义的物业租赁指的是()。

()性格的人性情急躁，动作迅猛。

以下特征属于性格的意志特征的有()。

按照功能来分，照明可以分为工作照明、值班照明、障碍照明和景观照明等，其中用于警戒地区周边附近的照明属于()。

所选案例要符合受训者的认知结构及探究能力，既要防止所选案例理论性、专业性过强，给人以高不可攀的畏惧之感，又要避免所选案例过于简单，给人造成唾手可得的简单错觉。这表明所选案例要具有()

以下()属于《标准文件》通用合同条款规定的工程变更估价原则。

建筑工程一切险往往还加保( )。

该书的资料来源显得有些杂乱，编辑也比较粗糙，但整本书却________了一个清晰的大主题：提倡一种生活情调和处世哲学。填入横线部分最恰当的一项是()。

商家对其新鲜葡萄进行减价促销活动，规定每天比前一天减价20%，某人在出售的第二天买了3千克，在出售的第三天又买了5千克，两次共花了42元，问如果这8千克葡萄都在第四天买只要()

电发哲春

血液由四种成分组成：血浆、红细胞、白细胞和血小板。下列对这四种组成成分的特点或主要作用描述正确的一项是()。

(1)由an+1/an≤bn+1/bn，得an+1/bn+1，则数列单调递减有下界，根据极限存在准则，[*]

Whatdoesthefirstannouncementtellusaboutnewlyarrivedpassengers?WhatistoldaboutFlightPLA137inAnnouncement(2)

建筑工程一切险往往还加保(　　)。