有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

admin2016-10-10 48

问题有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

选项

答案题中的认识是错误的。我国物权法规定，不动产登记簿是不动产权属确定的依据。商品房的真正归属在于商品房登记簿上记载着的权利人。商品房的买受人若只与房地产开发商签订了商品房买卖合同，只意味着该买受人拥有请求开发商向自己办理过户登记权利，开发商负有向买受人进行过户登记的债务，并不意味着买受人即享有了房屋所有权，只有当商品房登记在买受人名下，买受人才能取得该商品房的所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/vTRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据我国刑法规定，国家工作人员从事下列行为，应当从重处罚的是()。

根据合同法规定，交付货物履行地点不明确的，履行地应为()。

根据我国刑法规定，行贿人在被追诉前主动交代行贿行为的()。

下列选项中，属于所有权原始取得的是()。

甲将一幅古画交给乙进行装裱，该合同在性质上属于

根据《物权法》的规定,下列财产可以由集体组织享有财产所有权的是()。

中国共产党的中央组织：_____；_；_；_；_；_____。

Ifyouarenow______,yououghttopaymoreattentiontoyourhealth.

我国现行税制中适用的累进税率有()

施工单位不得将其承接的水利建设项目的()转包。

在企业ERP实施的项目实施阶段，需要成立三级项目组织，不属于该三级项目组织的是()。

设a=5，b=10，则执行c=Int((b-a)*Rnd+a)+1后，c值的范围为______。

编写如下程序：PrivateSubCommandl_Click()DimiAsInteger,iAsIntegern=InputBox("输入一个大于1的正整数")Fori=2Ton

有人认为，只要与房地产开发商签订了商品房买卖合同，就取得了商品房的所有权，请运用物权法的一般原理对此加以辨析。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据我国刑法规定，国家工作人员从事下列行为，应当从重处罚的是()。

根据合同法规定，交付货物履行地点不明确的，履行地应为()。

根据我国刑法规定，行贿人在被追诉前主动交代行贿行为的()。

下列选项中，属于所有权原始取得的是()。

甲将一幅古画交给乙进行装裱，该合同在性质上属于

根据《物权法》的规定,下列财产可以由集体组织享有财产所有权的是()。

中国共产党的中央组织：_________；_________；_________；_________；_________；_________。

Ifyouarenow______,yououghttopaymoreattentiontoyourhealth.

我国现行税制中适用的累进税率有()

施工单位不得将其承接的水利建设项目的()转包。

在企业ERP实施的项目实施阶段，需要成立三级项目组织，不属于该三级项目组织的是()。

设a=5，b=10，则执行c=Int((b-a)*Rnd+a)+1后，c值的范围为______。

编写如下程序：PrivateSubCommandl_Click()DimiAsInteger,iAsIntegern=InputBox("输入一个大于1的正整数")Fori=2Ton

中国共产党的中央组织：_____；_；_；_；_；_____。