孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收

admin2014-02-24 66

问题孙某夫妇于2011年承租胡某的一套房屋，租期5年，2012年孙某夫妇的儿子因无房可住，遂搬来与父母一起生活，并照看父母。2013年5、6月间孙某夫妇相继去世。同年7月胡某在未做任何通知的情况下，将这套房屋出售给朋友张某。张某在办理了产权转移登记之后，要求收回房屋，孙某的儿子因无房可搬而予以拒绝。下列关于本案的说法正确的有( )。

选项 A、因为承租人已经死亡，所以孙某的儿子无权拒绝搬出房屋
B、因为胡某在出售房屋之前没有通知孙某的儿子，所以孙某的儿子有权主张胡某与张某的买卖合同无效
C、因为承租人已经死亡，所以租赁合同终止
D、孙某的儿子作为承租人的同住人，有权继续承租该房屋直到合同终止
E、张某购买房屋之后，有义务继续履行该租赁合同

答案D,E

解析本题考核房屋租赁合同的相关规定。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。根据 “买卖不破租赁”的规定，张某作为买受人有义务继续履行该租赁合同。

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税务师职业资格

某公司2016年销售额1000万元，销售净利率12％。其他有关资料如下：(1)2016年的财务杠杆系数为1．2，2017年财务杠杆系数为1．5；(2)2016年固定经营成本为240万元，2017年保持不变；(3)所得税税率25％；(4)2017年的

下列属于吸收直接投资方式中吸收特定债权出资方式的有()。

下列各项中，属于留存收益区别于发行普通股筹资方式的特点有()。

下列各项关于现金周转期的表述中，正确的有()。

根据经济订货批量的基本模型，下列各项中，可能导致经济订货批量提高的是()。

Treesareusefultomaninthreeveryimportantways:theyprovidehimwithwoodandotherproducts:theygivehimshade:andth

简述党在过渡时期的总路线的内容及意义。

肾阳虚衰，不能制水，水气犯凌心之心悸，选方宜水饮凌心型心悸，选方宜

焊料焊接的质量标准不包括

关于药物剂型重要性的表述中，错误的是

要帮助违法犯罪未成年人，社会工作者需要与司法机关、社会服务机构中的同事、社区工作者、家长、学校等多方面的人一起工作，此种工作特点可称为(　　)。

主张把实验心理学的研究成果和方法运用于教育研究，使教育研究科学化的是

后世“八议”制度渊源于()。

在考生文件夹下“samp3．accdb”数据库中已设计好表对象“tEmployee”和“tGroup”及查询对象“qEmployee”，同时还设计出以“qEmployee”为数据源的报表对象“rEmployee”。试在此基础上按照以下要求补充报表设计：

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某公司2016年销售额1000万元，销售净利率12％。其他有关资料如下：(1)2016年的财务杠杆系数为1．2，2017年财务杠杆系数为1．5；(2)2016年固定经营成本为240万元，2017年保持不变；(3)所得税税率25％；(4)2017年的

下列属于吸收直接投资方式中吸收特定债权出资方式的有()。

下列各项中，属于留存收益区别于发行普通股筹资方式的特点有()。

下列各项关于现金周转期的表述中，正确的有()。

根据经济订货批量的基本模型，下列各项中，可能导致经济订货批量提高的是()。

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简述党在过渡时期的总路线的内容及意义。

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关于药物剂型重要性的表述中，错误的是

要帮助违法犯罪未成年人，社会工作者需要与司法机关、社会服务机构中的同事、社区工作者、家长、学校等多方面的人一起工作，此种工作特点可称为( )。

主张把实验心理学的研究成果和方法运用于教育研究，使教育研究科学化的是

后世“八议”制度渊源于()。

在考生文件夹下“samp3．accdb”数据库中已设计好表对象“tEmployee”和“tGroup”及查询对象“qEmployee”，同时还设计出以“qEmployee”为数据源的报表对象“rEmployee”。试在此基础上按照以下要求补充报表设计：

要帮助违法犯罪未成年人，社会工作者需要与司法机关、社会服务机构中的同事、社区工作者、家长、学校等多方面的人一起工作，此种工作特点可称为(　　)。