(2019年)2018年6月18日，甲向乙银行借款100万元，借期一年。同时，甲以其市价100万元的挖掘机作抵押，并约定：借款到期，若甲不能偿还借款本息，挖掘机直接归乙银行所有。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。 7月17日，甲将挖掘机出租

admin2022-07-08 50

问题 (2019年)2018年6月18日，甲向乙银行借款100万元，借期一年。同时，甲以其市价100万元的挖掘机作抵押，并约定：借款到期，若甲不能偿还借款本息，挖掘机直接归乙银行所有。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。
7月17日，甲将挖掘机出租给丙，双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。此外，双方对租赁物的维修义务未作约定。
9月20日，挖掘机出现故障，无法正常工作。丙要求甲维修，甲拒绝。丙遂自行维修，花去维修费3万元。丙要求甲支付该笔维修费，未果。
11月2日，甲电话通知丙解除租赁合同，要求丙在15日内返还挖掘机，但未给出任何理由。丙表示拒绝。
11月5日，丙将挖掘机出售于丁，丁不知道丙并非挖掘机的所有权人。同日，丁向丙支付100万元，双方约定11月16日交付挖掘机。
11月15日，丁得知挖掘机的所有权人是甲而不是丙，并且甲不知晓自己与丙的交易。当晚，丁在未通知甲、丙的情况下，自行将挖掘机开走。
11月16日，丁将挖掘机以110万元出售于戊。当日，戊依约付款，丁亦依约交付挖掘机。戊不了解挖掘机之前的交易情况，亦不知道丁并非挖掘机的所有权人。
11月17日，甲要求丙返还挖掘机，发现挖掘机已辗转至戊手。甲遂请求戊返还挖掘机。甲向乙银行的借款到期后，甲无力偿还借款本息，乙银行诉至人民法院，主张根据抵押合同的约定直接取得该挖掘机的所有权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲与丙之间的租赁合同是否因甲的解约通知而解除?并说明理由。

选项

答案甲与丙之间的租赁合同因甲的解约通知而解除。根据规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

解析

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