杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（）。(2010年多项选择第45题)

admin2013-10-26 79

问题杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（）。(2010年多项选择第45题)

选项 A、杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失
B、姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失
C、杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同
D、杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

答案A，B，C

解析本题考查地役权的消灭事由。《物权法》第168条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(二)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”据此可知，选项C正确，选项D错误。此外，由于地役权需以供役地和需役地的存在为前提，故需役地或者供役地灭失的，地役权也应归于消灭。因此，选项AB也是正确的。

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杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（）。(2010年多项选择第45题)

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