甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是( )。(2009年试题.新)

admin2019-01-14 76

问题甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是( )。(2009年试题.新)

选项 A、房屋产权未过户，合同尚未生效
B、房屋产权未过户，合同尚未成立
C、合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D、合同已经生效，乙应当继续履行合同

答案D

解析本题考核点是物权变动、合同解除和违约责任。
①根据《物权法》规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以选项A和选项B均错误。
②根据《合同法》规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以单方面解除合同。本题中，可以单方面解除合同的只能是甲。所以选项C错误。
③根据《合同法》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方当事人可以要求履行，违约方应当承担继续履行的违约责任。本题中，甲可以要求乙继续履行合同。

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

根据《公司法》的规定，子公司与分公司的最大区别在于是否具有企业法人资格。(　　)

甲、乙、丙共同出资设立一个普通合伙企业,在合伙企业存续期间,甲拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

下列关于合伙企业与个人独资企业法律特征的表述中，正确的有(　　)。

根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，下列人员中，应对合伙企业债务承担连带责任的有()。

小儿细菌性肺炎最常见病原体为

不属于硝苯地平适应证的为

多名劳务作业人员与劳务分包企业发生劳动争议时，劳动仲裁委员会对案件所实行的体制是()。

沪深300指数期货合约最低保证金标准为()。

国家外汇管理局及其分支局应当取消银行结售汇业务经营资格的情形有()。

导游服务的根本是满足游客的需要。()

巴黎圣母院的建筑形式属于()。

Sometimeschildrenhavetrouble______factfromfictionandmaybelievethatsuchthingsactuallyexist.

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根据《公司法》的规定，子公司与分公司的最大区别在于是否具有企业法人资格。( )

甲、乙、丙共同出资设立一个普通合伙企业,在合伙企业存续期间,甲拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

下列关于合伙企业与个人独资企业法律特征的表述中，正确的有( )。

根据《中华人民共和国合伙企业法》的规定，下列人员中，应对合伙企业债务承担连带责任的有()。

小儿细菌性肺炎最常见病原体为

不属于硝苯地平适应证的为

多名劳务作业人员与劳务分包企业发生劳动争议时，劳动仲裁委员会对案件所实行的体制是()。

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国家外汇管理局及其分支局应当取消银行结售汇业务经营资格的情形有()。

导游服务的根本是满足游客的需要。()

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根据《公司法》的规定，子公司与分公司的最大区别在于是否具有企业法人资格。(　　)

下列关于合伙企业与个人独资企业法律特征的表述中，正确的有(　　)。