某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕，该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准

admin2011-01-18 73

问题某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年，建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕，该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院甲地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。
卖方可接受的最低购买价为( )。
A．建筑物市场价值
B．建筑物市场价值-清理费用
C．拆除后的旧建筑材料价值
D．拆除后的旧建筑材料价值-清理费用

选项 A、
B、
C、
D、

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪信息的作用，具体表现为()。

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

在美国，期房预售时，必须委托经纪人办理。在购买期房时，买主在确定买房意向时，只需交付不超过()的定金，房子建好后，如果觉得不满意，可以退房。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

()是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上,为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务,以比竞争对手更好地服务目标细分市场的客户为目标的战略。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

肩关节脱位的表现中不正确的是

木香的主产地是()。

利用各种表格进行成本分析和成本控制的方法称为()。

下列关于物流和商流相互关系的表述，正确的是()。

宪法是国家的根本大法。我国现行宪法的基本原则有()。

完成单个动作的时间长短称为()速度。

李某17周岁，父母早亡，遗留下巨额存款，李某完全靠利息生活，且远高于当地一般群众的生活水平，则李某是()。

Inthesetimeswhenmarketforcesappearincreasinglycomplicatedandmorevolatile,itisallthemoreimportanttounderstand

Pentium　Ⅲ设置了处理器序列号PSN(Processor　Serial　Number)，作用相当于处理器和系统的标识符，关于其作用，下列选项中错误的是______。

Thoughshecouldhardlymakeendsmeetherself,shemanagedtosave______shecouldoutofherslimsalarytohelpherbrothert

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪信息的作用，具体表现为()。

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

在美国，期房预售时，必须委托经纪人办理。在购买期房时，买主在确定买房意向时，只需交付不超过()的定金，房子建好后，如果觉得不满意，可以退房。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

()是指把经营战略的重点放在一个特定的目标市场上,为特定的地区或特定的购买集团提供特殊的产品或服务,以比竞争对手更好地服务目标细分市场的客户为目标的战略。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

肩关节脱位的表现中不正确的是

木香的主产地是()。

利用各种表格进行成本分析和成本控制的方法称为()。

下列关于物流和商流相互关系的表述，正确的是()。

宪法是国家的根本大法。我国现行宪法的基本原则有()。

完成单个动作的时间长短称为()速度。

李某17周岁，父母早亡，遗留下巨额存款，李某完全靠利息生活，且远高于当地一般群众的生活水平，则李某是()。

Inthesetimeswhenmarketforcesappearincreasinglycomplicatedandmorevolatile,itisallthemoreimportanttounderstand

Pentium Ⅲ设置了处理器序列号PSN(Processor Serial Number)，作用相当于处理器和系统的标识符，关于其作用，下列选项中错误的是______。

Thoughshecouldhardlymakeendsmeetherself,shemanagedtosave______shecouldoutofherslimsalarytohelpherbrothert

Pentium　Ⅲ设置了处理器序列号PSN(Processor　Serial　Number)，作用相当于处理器和系统的标识符，关于其作用，下列选项中错误的是______。