王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房屋由其女小王继承。小王( )。

admin2011-05-23 112

问题王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房屋由其女小王继承。小王( )。

选项 A、有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人
B、有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿
C、无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同
D、无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。