甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-06-16 74

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权．即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

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下列关于医学常识的说法，错误的是：

下列哪个事件中与其他三个不是发生在同一世纪?

根据资料，下列表述中正确的一项是：

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“契合金兰”中的“金兰”指的是：

下列关于恶性贫血的描述，错误的是（）。

血热妄行型紫癜的临床表现不包括

在虚证的治疗中，重视脾胃，长于甘温补中的医家是()在虚证的治疗中，重视阴阳互根，提出"阴中求阳，阳中求阴"的医家是()

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证券公司经营证券承销业务时，计算风险准备必须遵守的规定有()。

这座由668把算盘组成的大型木制“丹枫阁”藏书楼气势宏伟，格外引人注目。_的构思，精美的制作，创造了全国之最，让参观者啧啧称赞，_。填入划横线部分最恰当的一项是()。

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