有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是 ( )

admin2015-11-02 52

问题有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是 ( )

选项 A、某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
B、某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的消费者的价值
C、投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
D、在某一时点，市场价值是唯一的．而投资价值会因投资者的不同而不同

答案D

解析某一物业的投资价值，是指某个特定的投资者(如某个具体的购买者)基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值。而该物业的市场价值，是指该物业对于一个典型的投资者(市场上抽象的一般投资者，他代表了市场上大多数人的观点)的价值。市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值。在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/unsS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是 ( )

物业经营管理

物业管理师

对于具体的不同的公共政策的评估，其具体标准和指标可能不尽相同，但从一般意义上而言，除了需注意回应性和适当性外，政策评估还要注意的标准有()

强和创新社会管理，对实现全面建设小康社会宏伟目标，实现党和国家长治久安具有重大战略意义。加强和创新社会管理的总要求是()。

“事情有大道理，有小道理，小道理都归大道理管着，服从和服务于社会主义现代化建设这个中心，就是大道理。”这句话体现的哲理是()。

党的思想路线是一切从实际出发，理论联系实际，实事求是，在实践中检验真理和发展真理。()

甲公司由于效益不好需裁员，根据《劳动合同法》的规定，应当优先留用的人员不包括()。

单位通知存款存入可使用现金存入或转账存入。财政拨款预算内资金及银行贷款不得作为()存入金融机构。

反映一个国家经济发展水平的指标有()。

主要负责全国药品、生物制品的质量检验的单位是

A．羊水过多B．羊水过少C．巨大儿D．过期妊娠E．胎儿宫内发育受限孕38周，2周来体重、宫高不升，胎动时，腹部不适，AFI4.8cm

拜新同通用名为

细菌性肝脓肿的主要治疗是

在设计防火时，应分析和确定建筑物的基本情况，其中不包括()。

根据民事法律制度的规定，下列情形中，能导致诉讼时效中断的有()。(2013年)

温家宝总理在给一位国务院参事的回信中，引用了两句诗：“知屋漏者在宇下，知政失者在草野。”这一古训蕴含的哲理是（）。

在Windows系统中，线程是

16,195

______wasaliterarytrendprevailinginEnglandwhichexpressedtheideologyandsentimentofthoseclasseswhoweredisconten