某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，

admin2016-05-27 70

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是( )。

选项 A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此A、B选项错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是最符合题意的。

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当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议，不能作为申请重新鉴定理由的是()。

我国《招标投标法》对投标保证金占投标总价的比例、最高限额以及超出投标有效期的期限的要求分别是()。

姚某是某施工单位的采购员，长期负责与甲建材公司的业务。后姚某因挪用公款被单位开除，但甲公司并不知情。姚某继续用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订了一份材料采购合同，则该代理行为()。

某大型工程建设项目交付使用后，发现与审批的环境影响报告表内容不符，建设单位应当采取的办法有(　　)。

根据《合同法》，下列合同中不属于无效的是(　　)。

甲建筑公司本身不具备所承揽项目的资质，为了中标，借用了乙建筑公司的资质。2007年12月，所承建的工程竣工。对甲建筑公司的处罚是()。

关于撤销权的说法中，错误的是(　　)。

建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过()方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

下列属于保险人权利或义务的是(　　)。

根据马斯洛需要层次理论，归属与爱的需要是_____。

Mostepisodesofabsent-mindedness-forgettingwhereyouleftsomethingorwonderingwhyyoujustenteredaroom—arecausedbya

我在找其他东西的时候，偶然发现了这张老照片。

A．头痛而眩B．头痛隐隐而晕C．头痛而空D．头痛如裂血虚头痛的临床特征是

女性，18岁。水肿少尿20天，近2天出现发烧，体温达38℃。检查：BP120／80mmHg，Hb110g／L，尿常规白细胞10～15个／HP。最可能的诊断为

纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报。()

马克思的利率决定理论认为，利率取决于()。

设某商品的最大需求量为1200件，该商品的需求函数Q=Q(p)，需求弹性η=>0)，p为单价(万元)．(I)求需求函数的表达式；(Ⅱ)求P=100万元时的边际收益，并说明其经济意义．

•Lookatthesentencesbelowandthefollowingadvertisements.•Whichbusinessforsaledoeseachsentence(1-7)referto?•For

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