下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

admin2011-06-14 54

问题下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

选项 A、分析拟开发项目用地的四至范围与特性,规划允许用途及获益能力的大小
B、与城市规划管理部门协调,获得规划部门的允可
C、选用工作人员,确保建设过程中能顺利完成任务,无额外损失
D、对开发成本和可能的工程量进行更详细的估算分析

答案C

解析前期工作的主要内容还包括:获取土地使用权;征地、拆迁、安置、补偿;规划设计及建设方案的制定;施工现场的水、电、路通和场地平整;市政设施接驳的谈判与协议;安排短期和长期信贷;对拟建中的项目寻找预租(售)的客户;对市场状况进行进一步的分析,初步确定更为详细的估算;对承包商的选择提出建议,也可与部分承包商进行初步洽商;开发项目保险事宜洽谈。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列选项中,( )不属于前期工作主要包括的内容。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法与成本法的主要区别是:成本法中的土地价格为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价格;假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是土地价格。()

房地产价格的构成要素有()。

一名合格的专业房地产估价人员,必须具有房地产估价方面的()。

在城市基准地价评估过程中,抽查评估标准宗地价格时,通常采用()等适宜的估价方法。

假设开发法除了适用于房地产估价,还适用于房地产开发项目投资分析,可为房地产投资者提供()等数据。

下列关于重新构建价格的说法中正确的是()。

净收益每年不变的公式的作用有()。

下列说法正确的是()。

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

某可比实例价格为2000元/m2,房地产状况调整直接比较得出的相关数据如下表,则房地产状况调整后的价格应为()元/m2。

中性粒细胞多，最常见的原因是()

心开窍于舌的主要机理是

下列有关类脂中错误的叙述是

为解决主机与外围设备的操作速度不匹配的问题，Windows采用了()。

萃取时溶剂的选择是萃取操作的关键，()决定了萃取过程的危险性大小和特点。

下面关于Cp与CpK的说法不正确的是()。

世界知识产权组织3月22日发布报告称，2014年()成为国际专利申请数量增幅最大的国家，在知识产权领域的创新已成为全球专利申请增长最主要的推动力。

675，225，90，45，30，30，()。

______isthecoreleadershipcommitteeoftheBritishgovernment.