首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下,( )的持续时间。
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下,( )的持续时间。
admin
2021-10-08
84
问题
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下,( )的持续时间。
选项
A、收益为零
B、产生的收益超过其使用成本
C、净收益大于零
D、收益率小于基准收益率
答案
C
解析
对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下,净收益大于零的持续时间。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ufhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
税收是影响房地产价格制度的政策因素之一,在买方市场条件下,减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()
在求取净收益中,运营费用包括()。
某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时平均单价为2850元/m2,折现率为15%,开发完成后的房地产于建设初期的价值为()万元。
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2,首付款为20%,余款半年末一次性支付,月利率为0.6%。当年,该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%,人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1,9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。
房地产的流动性较好。()
()要求房地产估价人员应站在中立的立场上,求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理,必然会损害当事人中某一方的利益,也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
根据可比实例的定义,对选取的可比实例有几个基本要求,应该是()。
某成片荒地面积15000m2,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%
随机试题
下面有关高压蒸汽灭菌法的描述,正确的是
有关抗精神病药物引起体重变化,下述不正确的是
在克山病区人群膳食中,下列哪一种元素可促进硒的排泄
患者,发作性胸痛1年,近10天来胸痛频作,痛剧彻心,连及左侧肩背,伴有身寒肢冷,喘息不得卧,舌苔白,脉象沉紧。选方为
应用β受体阻断药的注意事项有
纳税人对强制执行有异议的,只能通过申请行政复议来解决,不可以提起诉讼。()
记账式国债以记账的形式记录债权,通过证券交易所的交易系统发行和交易,具有以下特点()。
根据合伙企业法律制度的规定,有限合伙企业的下列事项中,除合伙协议另有约定外,应当经全体合伙人一致同意的有()。
2015年1月1日开始实施的新预算法规定:“政府的全部收人和支出都应当纳入预算”。这反映了()。
Halftheexcusesshegivesarenottrue,butshealwaysseemsto______them.
最新回复
(
0
)