从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有( )。

admin2010-06-12 43

问题从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有( )。

选项 A、商住楼
B、土地
C、在建工程
D、写字楼
E、建成后的物业

答案B,C,E

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于重新购建价格的说法中，正确的有()。
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，
收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。
某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为()年。
以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是()。
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为0.65，则下一期房地产的预测值为()元/m2。
某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为()元/m2。
若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。
某待开发土地，其土地取得费为每亩36万元，土地开发费为1.5亿元/km2。假设开发周期为2年，其中第一年和第二年投资分别占总投资的60%和40%。银行贷款年利息为8%，该土地的投资利息为()元/m2。

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病人出院评估单中健康教育包含有
刘先生，55岁，患2型糖尿病多年，体态肥胖，“三多一少”症状不明显，血糖偏高，饮食控制、口服降糖药效果均不理想。刘先生向你咨询，宜建议他
某工程施工过程中监理工程师出于安全考虑指令承包商“暂时停工”。针对该指令承包商(　　)。
CAD是计算机主要应用领域，它的含义是（）。
单位会计机构负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。()
一个完整的条码的组成次序为：______、起始符、______(中间分割符，主要用于EAN码)、(校验符)、终止符、静区(后)。
作为监狱警察，你发现有个犯人拿事先藏匿好的绳子准备自杀，你怎么办?
一次，有人请一位作家指认他的著作中写得非常潦草的一段，他说：“我写这几句时，只有怀素和尚与我在一起，现在也只有他才知道”。作家的意思是(　)
[20l1年]设向量组α1=[1，0，1]T，α2=[0，1，1]T，α3=[1，3，5]T不能由向量组β1=[1，l，1，]T，β2=[1，2，3]T，β3=[3，4，a]T线性表示．将β1，β2，β3用α1，α2，α3线性表示．

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