2013年1月19，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2016-03-30 82

问题 2013年1月19，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012
年12月赵曾向周借款10 元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

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15周岁的中学生甲为敲诈钱财，将邻居家6岁女孩乙骗到某处并将她打晕，后向乙父打电话勒索现金50万元，遭拒绝后甲杀死乙逃匿。甲的行为构成()。

行政执行可划分为准备、具体实施和评估三大阶段，其中实施阶段是关键环节。以下不属于行政执行实施阶段的环节是()。

行政行为的确定力是指()。

马克思主义是科学，从根本上说在于它()。

形而上学唯物主义物质观的错误在于()。

黑格尔认为，实践就是按照主观的内在本性去“规定”和改造客观世界。这一观点否认了实践的()。

做到安全使用天然气，下面说法不正确的是：()。

按照计算机所传输的信息种类，计算机的总线可划分为数据总线、地址总线和(　　)总线。

下列哪项可用于帕金森病的治疗（）

脾与胃的相互配合表现在

下列事项中，应当办理会计手续并进行会计核算的有()。

初榨的豆油(已脱胶，但未经化学改性)

事业单位年终结账时，下列各类结余科目的余额，不应转入“结余分配”科目的是()。

对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，如(　　)可以暂予监外执行。

我国人口稠密，工农业生产和内河航运最发达的地区是（）。

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行政执行可划分为准备、具体实施和评估三大阶段，其中实施阶段是关键环节。以下不属于行政执行实施阶段的环节是()。

行政行为的确定力是指()。

马克思主义是科学，从根本上说在于它()。

形而上学唯物主义物质观的错误在于()。

黑格尔认为，实践就是按照主观的内在本性去“规定”和改造客观世界。这一观点否认了实践的()。

做到安全使用天然气，下面说法不正确的是：()。

按照计算机所传输的信息种类，计算机的总线可划分为数据总线、地址总线和( )总线。

下列哪项可用于帕金森病的治疗（）

脾与胃的相互配合表现在

下列事项中，应当办理会计手续并进行会计核算的有()。

初榨的豆油(已脱胶，但未经化学改性)

事业单位年终结账时，下列各类结余科目的余额，不应转入“结余分配”科目的是()。

对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，如( )可以暂予监外执行。

我国人口稠密，工农业生产和内河航运最发达的地区是（）。

按照计算机所传输的信息种类，计算机的总线可划分为数据总线、地址总线和(　　)总线。

对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，如(　　)可以暂予监外执行。