刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某

admin2022-10-27 38

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平台信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租 6 000元并支付了经纪公司佣金1 500元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是( )。

选项 A、收取佣金500元
B、签订委托协议
C、收取1 500元佣金
D、发布广告信息

答案C

解析不管租客租赁期限有多久，作为房屋租赁经纪服务收费一般都按半个月至1个月租金额收取。甲公司收取的佣金最高不能超过其1个月的租金额，即不得超过1 000元，那么案例中收取1 500元属于违法行为。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

城镇土地使用税的主要计税依据是()。

国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为()。

土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为()。

人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式称为()。

制约土地自然供给的因素主要包括()等。

根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是()。

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括()。

土地的经济特征中，()特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员提示租赁双方防范风险的正确做法有()。

3PE结构防腐层综合了()和挤压聚乙烯两种防腐层的优良性质。

新自由主义经济理论的公共选择学派的代表人物是()

人源化抗体的最主要优点是()

治疗阳明腑实证的基础方是

口服催吐法，常用的洗胃溶液的温度为

下列属于我国司法赔偿侵权行为主体的有()。

下列屋面卷材铺贴做法中，正确的是()。

根据《担保法》的规定，(　　)不能设定抵押权。

关于水蒸气，下列说法错误的是：（）

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

城镇土地使用税的主要计税依据是()。

国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为()。

土地利用的目标是合理利用有限的土地资源，衡量土地合理利用的标准为()。

人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式称为()。

制约土地自然供给的因素主要包括()等。

根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是()。

《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括()。

土地的经济特征中，()特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。

在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员提示租赁双方防范风险的正确做法有()。

3PE结构防腐层综合了()和挤压聚乙烯两种防腐层的优良性质。

新自由主义经济理论的公共选择学派的代表人物是()

人源化抗体的最主要优点是()

治疗阳明腑实证的基础方是

口服催吐法，常用的洗胃溶液的温度为

下列属于我国司法赔偿侵权行为主体的有()。

下列屋面卷材铺贴做法中，正确的是()。

根据《担保法》的规定，( )不能设定抵押权。

关于水蒸气，下列说法错误的是：（）

根据《担保法》的规定，(　　)不能设定抵押权。