首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。[2010年考题]
关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。[2010年考题]
admin
2011-02-04
59
问题
关于房地产开发企业所得税的说法,正确的有( )。[2010年考题]
选项
A、应纳税所得额=收入总额一不征税收入一免税收入一各项扣除一允许弥补的以前年度亏损
B、所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率
C、企业所得税按预售收人一定比例预先缴纳,待开发项目竣工后再进行所得税清算
D、企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E、企业所得税税率为25%
答案
A,C,E
解析
本题考核的是房地产开发企业所得税。所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率一减免税额一抵免税额。房地产开发投资企业所得税税率为25%。根据国家有关法律、法规的规定,结合房地产开发企业的经营特点,国家税务总局对房地产开发企业所得税,做出了按预售收入一定比例预先缴纳,待开发项目竣工后再进行所得税清算的特殊规定。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uWmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某10年前建成交付使用的建筑物,估价人员实地观察判定其剩余经济寿命为30年,残值率为0,该建筑物的成新率为()%。
假设开发法是以()为理论依据的。
某城市房地产交易中,卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%,某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2,应缴纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
从某种意义上讲,房地产价格是()。
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积120m2,单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%,年折旧率2.2%,计算该建筑物的现值是()元。
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用来评估局部房地产的价格。()
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此,只要有足够多的类似房地产的交易实例,对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。()
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应注意的内容包括()。
对于有城市规划条件要求,但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块,通常不适合采用假设开发法估价。()[2007年考题]
甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。()[2010年考题
随机试题
真理具有相对性,所以真理中有可能包含谬误。()
结核性腹膜炎的手术指征,下述哪项不正确
A、主动脉瓣狭窄B、高血压C、主动脉瓣关闭不全D、肺动脉瓣狭窄E、肺动脉高压主动脉瓣区第二心音增强见于
某企业有一台设备,目前的实际价值为38万元,预计残值为2.5万元,第一年的使用费为1.8万元,在不考虑资金时间价值的情况下经估算得到该设备的经济寿命为12年,则该设备的平均年度资产消耗成本为()万元/年。
对公司所在的区位进行分析,包括()。
以下情形中,可以申请个人住房贷款的是()。
企业在确认商品销售收入时,对销售折让的处理是()。
下列选项不属于学校及其他教育机构应当履行的义务的是()。
给定资料1.2010年5月17日,江苏省睢宁县公布了一份特殊的评选结果——“上年度会议讲话和会议形态评选结果”。整个评选活动最终评出20篇“优秀讲话稿(发言稿)”、5篇“较差讲话稿(发言稿)”、10个“优秀会议形态”、5个“较差会议形态
将法律制裁分为民事制裁、行政制裁、刑事制裁和违宪制裁的标准是()
最新回复
(
0
)