关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 63

问题关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。[2010年考题]

选项 A、应纳税所得额=收入总额一不征税收入一免税收入一各项扣除一允许弥补的以前年度亏损
B、所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率
C、企业所得税按预售收人一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算
D、企业所得税税率的高低与项目所在城市的级别有关
E、企业所得税税率为25％

答案A,C,E

解析本题考核的是房地产开发企业所得税。所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率一减免税额一抵免税额。房地产开发投资企业所得税税率为25％。根据国家有关法律、法规的规定，结合房地产开发企业的经营特点，国家税务总局对房地产开发企业所得税，做出了按预售收入一定比例预先缴纳，待开发项目竣工后再进行所得税清算的特殊规定。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。

房地产估价规范的内容包括()。

关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有()。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

房地产评估时所用的收益法，其理论依据是()。

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（）

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。

慢性生物性假阳性反应的梅毒血清试验，发生最高的是下列哪一种疾病

下列哪一项不是氯丙嗪的不良反应

据临床统计，约有多少患者需要心理诊断和治疗

下列独立经济核算的企业或单位不能成为企业所得税的纳税人的有(　　)。

某会计师事务所拥有170万元的流动资产及90万元的流动负债，下列交易可以使该事务所流动比率下降的有()。

国际信用的主要形式有()。

某高档居民小区位于城市繁华地段，入住人口约2万人，小区内有餐饮、超市及茶楼数十家，考虑到部分业主经营生意及便于顾客出入，小区基本没有实施封闭管理。根据上述情况，你认为该小区存在的最大治安风险是()。

论述我国社会主义法律体系的主要特色与内容。(2012论70)

下列各序列中不是堆的是

Whatdoesthemanwanttoknow?

关于房地产开发企业所得税的说法，正确的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。

房地产估价规范的内容包括()。

关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有()。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

房地产评估时所用的收益法，其理论依据是()。

设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（）

下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)（）。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。

慢性生物性假阳性反应的梅毒血清试验，发生最高的是下列哪一种疾病

下列哪一项不是氯丙嗪的不良反应

据临床统计，约有多少患者需要心理诊断和治疗

下列独立经济核算的企业或单位不能成为企业所得税的纳税人的有( )。

某会计师事务所拥有170万元的流动资产及90万元的流动负债，下列交易可以使该事务所流动比率下降的有()。

国际信用的主要形式有()。

某高档居民小区位于城市繁华地段，入住人口约2万人，小区内有餐饮、超市及茶楼数十家，考虑到部分业主经营生意及便于顾客出入，小区基本没有实施封闭管理。根据上述情况，你认为该小区存在的最大治安风险是()。

论述我国社会主义法律体系的主要特色与内容。(2012论70)

下列各序列中不是堆的是

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下列独立经济核算的企业或单位不能成为企业所得税的纳税人的有(　　)。