2. 考研
  3. 构成专有部分须具备的条件有

构成专有部分须具备的条件有

admin2018-08-04  55
问题 构成专有部分须具备的条件有
选项 A、“物理上的独立性”
B、“功能上的独立性”
C、能够依法转让
D、能够登记成为特定业主所有权的客体
答案A,B,D
解析 本题考点为专有权。专有权即专有部分所有权，系空间所有权，是区分所有权人对专有部分可自由占有、使用、收益及处分的权利。构成专有部分须具备三个条件：一是构造上的独立性，即“物理上的独立性”，从而能够明确区分；二是利用上的独立性，即“功能上的独立性”，可以排他使用；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。故本题选ABD。
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