关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是( )。

admin2010-08-24 65

问题关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是( )。

选项 A、必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B、与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C、提供经贷款银行认可的有效担保
D、当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

答案A

解析商用房贷款的对象应该是具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，且具完全民事行为能力的自然人。借款人申请商用房贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：①无不良资信记录和行为记录。比如，有的银行规定借款申请人在贷款银行当前无逾期贷款，在中国人民银行个人信用信息基础数据库中当前无拖欠，且从来没有出现超过30天或累计6次以上(含6次)的拖欠记录。②具有当地常住户口或有效居留身份。③具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。④申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。巳所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明。⑤与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议。⑥必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款。⑦提供经贷款银行认可的有效担保。⑧当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。⑨贷款银行规定的其他条件。本题最佳答案是A选项。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uRnM777K

本试题收录于：个人贷款题库初级银行业专业人员职业资格分类

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是( )。

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

办理储蓄业务，应当()。

某商业银行资本余额为100亿元，当地一家企业向其申请贷款，则贷款额可能为()亿元。

自()年起，中国人民银行开始行使中央银行的职能。

在银行组织构架的内部管理上，也将银行机构分为()和利润中心两类，其中前者涵盖了管理部门、运作中心、培训机构等机构，而后者包括独立核算的分支机构、产品线和子公司等。

以下银行各业务中，存在信用风险的有()。

根据《商业银行法》的规定，商业银行贷款时应当()。

银行业从业人员应当了解客户，不得()。

下列关于信用卡消费信贷的特点，错误的是()。

以区域管理为主的总分行型组织构架中，总行、分行、支行等各级机构形成垂直管理体系，同一层级各职能部门之间的职责协调和信息沟通由相应层级的行长负责。()

下列关于客户集中度指标说法正确的是()。

GPS是_______的简称。()

附生植物与被附生植物是一种典型的()关系。

A．幼儿急疹B．风疹C．麻疹D．水痘E．猩红热最需要与化脓性脓疱疹相鉴别的疾病

下列有关生活常识的叙述正确的是()。

某外国公司在向我国政府申请设立外资企业时，存在以下情况，请问其中哪一项违反了我国法律的规定?

关于我国行政组织法体系说法正确的有()。

下列项目中，属于账务处理程序意义的是()。

下列绘制现金流量图的基本规则不正确的是()

使少年儿童“一面翻书，一面狂笑”的西班牙作家塞万提斯的杰作是()。