银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

admin2011-02-04 61

问题银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

选项 A、信用
B、管理
C、法律
D、操作

答案D

解析本题考核的是个人住房贷款的风险。其中，操作风险表现为，由于个人住房贷款的客户数量多，在实际操作中银行无法像对公司客户那样进行深入的调查，而且个贷市场竞争日趋激烈，一些基层银行重营销轻管理，有的规章制度落实不到位，也给个人住房贷款业务带来了重大隐患，容易出现“假按揭”，导致贷款被骗，同时也容易被内部人员混水摸鱼，作案盗取资金。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（）。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

一般齿轮副接触斑点的分布位置和大小可按规定选取，中等精度等级、正常啮合的齿轮，它的接触斑点在轮齿高度上应不少于(　　　　　)。

郭沫若，原名_，与成仿吾、郁达夫等人组成新文学团体_。

使足内翻和外翻的肌肉有哪些?

有清热燥湿，行气止痛之功，用于热痢之轻证的是(　　)

制定护理标准的第一步是调查研究，调查内容不包括

患者，女性，28岁，小便淋沥不已，时作时止，每于劳累后发作或加重，小便有灼热感，时有尿痛，面色苍白，神疲倦怠，少气懒言，腰膝酸软，食欲不振，舌质淡，苔薄白，脉沉细。治疗应首选的方剂是

下列属于精神分析疗法的是

公募基金的投资门槛较低，适合广大中小投资者参与。()

无论哪一首激动人心的歌，最初在哪里听过，哪里的情景就会深深地留在记忆里。环境、天气、人物、色彩，甚至连听歌时的，都会在记忆的深处，像在记忆里__了声音的影片一样。填入划横线部分最恰当的一项是：

A、Hehasopenedanewaccount.B、Something’swrongwithhisaccount.C、Hebegantopaybackacarloan.D、Hehadtodealwitha

银行个人住房贷款业务巾发生的“假按揭”属于( )风险。[2006年考题]

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房地产估价师

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（）。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]

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某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

一般齿轮副接触斑点的分布位置和大小可按规定选取，中等精度等级、正常啮合的齿轮，它的接触斑点在轮齿高度上应不少于( )。

郭沫若，原名_______，与成仿吾、郁达夫等人组成新文学团体_______。

使足内翻和外翻的肌肉有哪些?

有清热燥湿，行气止痛之功，用于热痢之轻证的是( )

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患者，女性，28岁，小便淋沥不已，时作时止，每于劳累后发作或加重，小便有灼热感，时有尿痛，面色苍白，神疲倦怠，少气懒言，腰膝酸软，食欲不振，舌质淡，苔薄白，脉沉细。治疗应首选的方剂是

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一般齿轮副接触斑点的分布位置和大小可按规定选取，中等精度等级、正常啮合的齿轮，它的接触斑点在轮齿高度上应不少于(　　　　　)。

郭沫若，原名_，与成仿吾、郁达夫等人组成新文学团体_。

有清热燥湿，行气止痛之功，用于热痢之轻证的是(　　)