以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

admin2009-05-28 71

问题以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

选项 A、由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干于市场
B、从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C、根据研究和决策的需要，可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来，得到更细的子市场
D、市场所包括的地域范围越广，其研究的深度就越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E、新建商品房租售是房地产三级市场

答案A,C,D

解析低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场的细分方法，是根据建造标准和价格水平来分的。新建商品房租售属于房地产二级市场。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uO1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

以下关于房地产市场的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用成本法评估房屋价格时，影响估价结论准确性的因素有()。

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用()。

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的()。

某建筑物共三层，总建筑面积为600m2，每层建筑而积相等，房地总价为600万元，土地价值480万元，其中一层是二层的1.5倍，二层是三层的1.2倍，则关于土地份额的计算，以下正确的为()。

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为538%。则下列说法中正确的有()。

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收人中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

物业代理公司通过详细的市场调查、分析和预测，可以协助开发商或业主进行()。

患者男，64岁。颈椎病10余年，双下肢肌力减弱，易跪倒，痛温觉障碍，Hoffman反射阳性，Babinski征阳性。患者颈椎病分型可能为

肛隐窝炎中，可用切除术治疗的是

A．甲氨蝶呤B．巯嘌呤C．羟喜树碱D．氟尿嘧啶E．阿糖胞苷干扰核酸生物合成抗肿瘤药中，属于尿嘧啶抗代谢物的是

立卷时，卷内目录排列在()。

合伙企业存续期间，除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产时，()。

分解因式：(x2+4x+8)2+3x(x2+4x+8)+2x2．

教唆他人实施违反治安管理行为的，应从重处罚。()

主机A运行Windows7操作系统，IP地址为202．113．224．35，掩码为255．255．255．240；主机B运行Linux操作系统，IP地址为202．113．224．51，掩码为255．255．255．240。它们分别连接在两台不同的集线器上，

互联网的基本含义是