简述建筑物区分所有权的概念和特征。

admin2015-07-08 60

问题简述建筑物区分所有权的概念和特征。

选项

答案建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用部分和由多个所有人共同使用共有部分时，每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于共同关系而产生的成员权的结合。建筑物区分所有权具有如下特征： (1)复合性。建筑物区分所有权是一个集合体，由建筑物区分所有权、共有权及成员权三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人又是共有所有人还是管理建筑物的成员权人，此有别于单一的不动产所有权。 (2)整体性，指区分所有权人的专有权、共同所有权及成员权三者为一体，不可分离，在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。 (3)专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性，即在三种权利中，业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的前提与基础。 (4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅仅局限于其中的一部分。

解析

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简述建筑物区分所有权的概念和特征。

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相邻一方必须在另一方的土地上通行而给另一方造成损失的，()。

犯罪预备的特征有()。

1922年《苏俄刑法典》第6条规定，威胁苏维埃制度的基础及工农政权向共产主义制度过渡时期所建立的法律秩序的一切危害社会的作为或不作为，都认为是犯罪。以这种形式规定的犯罪概念，学理上称之为()。

公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。

甲对乙实施抢劫，乙奋起抗争，恰遇甲之友丙经过，甲请丙帮忙，共同抢得乙身上钱财若干。甲、丙的共同犯罪属于()。

甲与乙约定，即便乙占有标的物，乙如果没有付款给甲，则甲保留标的物的所有权，则标的物毁损、灭失的风险自()转移。

甲15岁，一日在商场看见怀孕的妇女乙在收银台付账，于是上前一把抢过乙手中的800元钱，转身向门口跑去。乙反应过来后，迅速追赶，快要抓住甲时，甲回身使劲向乙的腹部猛击一拳，致使乙流产。对甲的行为应如何认定?()

电动驱动是通过三相电源驱动()，经减速装置减速后，带动阀门阀杆(或球阀主轴)转动而实现阀门的开或关。

在引起合同价格调整的情形发生后()天内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知发包人或监理人。发包人在收到承包人通知后()天内不予确认，视为同意该项价格的调整。

发行金融债券和吸收存款是银行等金融机构扩大信贷资金来源的手段，与存款相比它有()的特点。

某公司按面值发行5年期的债券2000万元，票面利率为年利率13%，筹资费率为3.5%，该公司所得税率为33%，则该债券的资金成本为(　　)。

美国心理学家马斯洛认为()是属于缺失需要的一种。(2015．辽宁)

关于字符数组的描述中有错误的是()。

定位到同一字段最后一条记录中的快捷键是(　　)。

Entrepreneursandsmallbusinessownersaretypicallyburiedindemandsandobligations.So,learningtosay"no"andfocusont

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相邻一方必须在另一方的土地上通行而给另一方造成损失的，()。

犯罪预备的特征有()。

1922年《苏俄刑法典》第6条规定，威胁苏维埃制度的基础及工农政权向共产主义制度过渡时期所建立的法律秩序的一切危害社会的作为或不作为，都认为是犯罪。以这种形式规定的犯罪概念，学理上称之为()。

公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在( )。

甲对乙实施抢劫，乙奋起抗争，恰遇甲之友丙经过，甲请丙帮忙，共同抢得乙身上钱财若干。甲、丙的共同犯罪属于()。

甲与乙约定，即便乙占有标的物，乙如果没有付款给甲，则甲保留标的物的所有权，则标的物毁损、灭失的风险自()转移。

甲15岁，一日在商场看见怀孕的妇女乙在收银台付账，于是上前一把抢过乙手中的800元钱，转身向门口跑去。乙反应过来后，迅速追赶，快要抓住甲时，甲回身使劲向乙的腹部猛击一拳，致使乙流产。对甲的行为应如何认定?()

电动驱动是通过三相电源驱动()，经减速装置减速后，带动阀门阀杆(或球阀主轴)转动而实现阀门的开或关。

在引起合同价格调整的情形发生后()天内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知发包人或监理人。发包人在收到承包人通知后()天内不予确认，视为同意该项价格的调整。

发行金融债券和吸收存款是银行等金融机构扩大信贷资金来源的手段，与存款相比它有()的特点。

某公司按面值发行5年期的债券2000万元，票面利率为年利率13%，筹资费率为3.5%，该公司所得税率为33%，则该债券的资金成本为( )。

美国心理学家马斯洛认为()是属于缺失需要的一种。(2015．辽宁)

关于字符数组的描述中有错误的是()。

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公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。

某公司按面值发行5年期的债券2000万元，票面利率为年利率13%，筹资费率为3.5%，该公司所得税率为33%，则该债券的资金成本为(　　)。

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