简述建筑物区分所有权的概念和特征。

admin2015-07-08 77

问题简述建筑物区分所有权的概念和特征。

选项

答案建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用部分和由多个所有人共同使用共有部分时，每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于共同关系而产生的成员权的结合。建筑物区分所有权具有如下特征： (1)复合性。建筑物区分所有权是一个集合体，由建筑物区分所有权、共有权及成员权三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人又是共有所有人还是管理建筑物的成员权人，此有别于单一的不动产所有权。 (2)整体性，指区分所有权人的专有权、共同所有权及成员权三者为一体，不可分离，在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。 (3)专有权的主导性，在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性，即在三种权利中，业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的前提与基础。 (4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅仅局限于其中的一部分。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uNxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

简述建筑物区分所有权的概念和特征。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

民事法律行为()。

犯罪的基本特征之一是()。

下列权利中，属于形成权的是

以其成立是否需要采用特定形式为标准，民事法律行为分为()。

甲公司欠乙公司30万元欠款，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元欠款已经到期，但甲公司明确表示放弃对丙公司的到期债权，乙公司为了维护自己的利益，则

犯罪预备的特征有()。

根据我国法律的有关规定，保护期限为10年的民事权利有

下列法人中属于营利法人的是()。

甲承包某国有企业，并担任经理，擅自动用企业的公款用于个人购买股票，准备赚了钱以后归还。但甲由于缺乏股票知识，赔了不少钱，甲共连续挪用公款达10万元。最终甲发现根本无力归还这笔款，即一走了之。甲的行为构成

在山区冰雪道路上行车，遇有前车正在爬坡时，后车应怎样做？

试述组织商品合理运输的途径。

马克思主义哲学的产生是哲学史上的根本变革。下列选项中与此有关的是()

关于霍乱红试验不正确的说法是

华支睾吸虫成虫寄生于犬、猫的()

雷诺现象中皮肤改变的顺序是（　　）。

危险化学品的爆炸按照爆炸反应物质分类分为简单分解爆炸、复杂分解爆炸和炸性混合物爆炸。下列物质爆炸中，属于简单分解爆炸的有()。

一般来说，国债的发行方式有()

幼儿园教育活动从性质的角度，可分为()。

函数项级数的收敛域为()

简述建筑物区分所有权的概念和特征。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

民事法律行为()。

犯罪的基本特征之一是()。

下列权利中，属于形成权的是

以其成立是否需要采用特定形式为标准，民事法律行为分为()。

甲公司欠乙公司30万元欠款，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元欠款已经到期，但甲公司明确表示放弃对丙公司的到期债权，乙公司为了维护自己的利益，则

犯罪预备的特征有()。

根据我国法律的有关规定，保护期限为10年的民事权利有

下列法人中属于营利法人的是()。

甲承包某国有企业，并担任经理，擅自动用企业的公款用于个人购买股票，准备赚了钱以后归还。但甲由于缺乏股票知识，赔了不少钱，甲共连续挪用公款达10万元。最终甲发现根本无力归还这笔款，即一走了之。甲的行为构成

在山区冰雪道路上行车，遇有前车正在爬坡时，后车应怎样做？

试述组织商品合理运输的途径。

马克思主义哲学的产生是哲学史上的根本变革。下列选项中与此有关的是()

关于霍乱红试验不正确的说法是

华支睾吸虫成虫寄生于犬、猫的()

雷诺现象中皮肤改变的顺序是（ ）。

危险化学品的爆炸按照爆炸反应物质分类分为简单分解爆炸、复杂分解爆炸和炸性混合物爆炸。下列物质爆炸中，属于简单分解爆炸的有()。

一般来说，国债的发行方式有()

幼儿园教育活动从性质的角度，可分为()。

函数项级数的收敛域为()

雷诺现象中皮肤改变的顺序是（　　）。