A公司2017年至2020年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料一：2017年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2017年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(

admin2020-04-26 63

问题 A公司2017年至2020年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
资料一：2017年8月3日与乙公司签订租赁合同，将一栋自用办公楼出租给乙公司，租期为3年，年租金为200万元。2017年9月30日为租赁期开始日。假定租赁期内每年年末支付租金(租赁期结束支付最后一期租金)。该办公楼为2016年9月30日购建完成达到预定可使用状态，原值为3 840万元，预计使用年限为40年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。如果转换为采用成本模式核算的投资性房地产，原预计使用年限、预计净残值、折旧方法均不变；如果转换为采用公允价值模式核算的投资性房地产，则2017年9月30日和2017年12月31日办公楼公允价值分别为4 000万元和4 200万元。2017年年末收到租金50万元。
资料二：2018年年末收到租金200万元。2018年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。
资料三：2019年年末收到租金200万元。2019年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。
资料四：2020年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2020年9月30日办公楼公允价值为4 800万元。
资料五：假定(一)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明。将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。
资料六：假定(二)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4 800万元。
要求：
根据资料五假定(一)，编制A公司2020年关于该项投资性房地产的相关会计分录。

选项

答案根据资料五假定(一)编制会计分录见表。 [*]

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/uMQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

投资者投入的长期股权投资，一律应当按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本。()

下列项目中，应计入存货成本的有()。

权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌，表明该项金融资产发生减值。()

关于合并现金流量表中有关少数股东权益项目的反映，下列说法中，正确的有()。

关于债务重组准则中以现金清偿债务的，下列说法中，正确的有()。

别名为倒挂金钩的药物是

患者，男性，21岁，外伤3年逐渐松动。检查：变色，Ⅲ度松动，根吸收1／2。此牙缺失后目前最佳的修复方法为

检察院以涉嫌盗窃罪对赵某提起公诉。经审理，法院认为证明指控事实的证据间存在矛盾且无法排除，同时查明赵某年龄认定有误，该案发生时赵某未满16周岁。关于本案，法院应当采取下列哪一做法?()

某产品单位可变成本10元，计划销售1000件，每件15元，问固定成本应控制在()元之内才能保本。

关于民事诉讼一审普通程序开庭审理的程序表述正确的是()。

下列不能表明存货问题可变现净值为零的迹象有()。

计划生育工作坚持“三不变”，是指坚持党政一把手亲自抓、负总责不变；既定的人口控制目标不变；现行的生育政策不变。()

【柏林危机】湖南师范大学2013年历史学综合真题

现有系表(系号，系名，联系电话)和教师表(教师号，教师名，职称，工资，系号)。目前某些系还没有招聘到教授，如果要用一个查询语句列出没有招聘到教授的系的系号和系名，用_________连接操作可以实现这个查询。