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  3. 居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的

居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的

admin2020-06-14  64
问题 居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的有(    )。
选项 A、甲应缴纳契税160元
B、乙应缴纳契税2400元
C、丙应缴纳契税160元
D、丁应缴纳契税3200元
答案B,C,D
解析 ①房屋的受让方承担支付契税的义务，故甲不缴纳契税；②乙受让住房一套。应缴纳契税=60000×4％=2400(元)；③丙支付换房差价，应缴纳契税=4000×4％=160(元)；④无偿赠送视同销售，丁应缴纳契税=80000×4％=3200(元)。
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