(2012年真题)根据物权法规定，土地承包经营权的设立时间是( )。

admin2018-05-15 39

问题 (2012年真题)根据物权法规定，土地承包经营权的设立时间是( )。

选项 A、土地承包经营权合同成立时
B、土地承包经营权合同生效时
C、土地承包经营权登记时
D、取得土地承包经营权证时

答案B

解析我国对不动产用益物权的设立采取登记生效主义和登记对抗主义两种立法模式，对于土地承包经营权、宅基地使用权和地役权的设立采取登记对抗主义，对于其他不动产用益物权的设立，如建设用地使用权、典权等，采取登记生效主义。对于采取登记对抗主义设立的不动产用益物权，登记是对抗性要件而非生效要件；对于采取登记生效主义设立的不动产用益物权，登记是生效要件，未经登记，不产生物权效力。《物权法》第127条第1款规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。据此，选B项。

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