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  3. 某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／平方米。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元／平方米，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／平方米以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元

某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／平方米。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元／平方米，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／平方米以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元

admin2021-04-21  80
问题 某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／平方米。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元／平方米，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／平方米以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元／平方米。该项目采用的主要定价方法是(   )。
选项 A、目标利润定价法
B、需求导向定价法
C、竞争导向定价法
D、比较定价法
答案B
解析 需求导向定价法，是以需求为中心，依据买方对产品价值的理解和需求强度来定价，而非依据卖方的成本定价。本题中，80％的被调查者可接受的价值范围为6000～6500元／平方米，取可接受区间的上限，即6500元／平方米。
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