下列关于房地产投资项目可行性研究主要依据的说法中，正确的有( )。

admin2013-08-23 58

问题下列关于房地产投资项目可行性研究主要依据的说法中，正确的有( )。

选项 A、在房地产投资项目可行性研究的过程中，既要对投资项目本身的现金流量进行分析研究，也要对项目所处的环境进行分析预测
B、在对项目所处的环境进行分析预测时，一般只需考虑经济、技术、资源、金融环境，不需要考虑政治因素的影响
C、既要对项目内部各环节的运行进行研究比较，又要对项目外部因素的不确定性对项目的影响进行分析判断
D、需要考虑国家相关法律法规以及国民经济和社会发展规划、宏观调控政策等
E、需要明确委托人的意图

答案A,C,D,E

解析 B项，在房地产投资项目可行性研究的过程中，既要对投资项目本身的现金流量进行分析研究，也要对项目所处的环境(经济环境、社会环境、政治环境、技术环境、资源环境、金融环境、国际环境等)进行分析预测。其中，政治环境是一个重要影响因素，不可忽视。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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下列关于房地产投资项目可行性研究主要依据的说法中，正确的有( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

规定每年收取相等的保险费，与一般寿险的均衡保险费原理相同，要求逐年建立准备金以支付将来的给付责任，这种定价方法称之为()。

关于保险人代位求偿权的说法，正确的是()。

被保险车辆运输的符合装载规定的货物与外界物体意外撞击而造成被保险车辆的损失，属于()。

保险市场交易的标的是()。

净现值是指投资项目的未来净现金流入量总现值与()的差额。

评价一项旅游资源的开发价值，主要取决于()。

按照成本计算估价法，下列各项不属于国产非标准设备原价的是()。

在招标交易方式下，通常由工程的()作为招标人。

下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的是()。

驾驶机动车遇到这种特殊情况怎样行驶？

一般汽车的驻车制动器，安装在变速器或分动器后，这类制动器称为___。中央制动器常用的有_和_____两种。

闭经患者雌、孕激素序贯试验阴性表示病变在()

调节呼吸最重要的体液因素是_______。

如何培养学生的创造性思维?

破伤风杆菌感染的敷料最好的处理方法是

桥梁基础主要有()。

88，24，56，40，48，()

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一般汽车的驻车制动器，安装在变速器或分动器后，这类制动器称为_______。中央制动器常用的有_______和_______两种。

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