首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
admin
2022-10-27
58
问题
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m
2
,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作有( )。
选项
A、房地产经纪人应认真审查双方证件
B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解
C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件
D、要设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执
答案
C,D
解析
在签署合同前,房地产经纪人应做好的准备工作包括:(1)明确双方异议所在,争取事先沟通好,房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法;(2)房地产经纪人要设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执,当交易双方对最终交易价格进行谈判时,房地产经纪人应该敏锐地观察双方的出价,并做适度的价格折中类协调,促成他们达成最终的价格;(3)为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件;(4)履行告知职责,在合同签约前房地产经纪人要向交易双方确认一些事项是否已经告知,或将重要信息已经披露给相关方。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/u4bf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
属于国家禁止转让的房地产包括()。
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,应按照国家规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。新增建设用地有偿使用费的()上缴中央财政。
因项目建设需要,某企业甲经审批于2001年12月1日临时占用耕地若干,2002年6月30日完成项目建设,不再需要临时占用耕地。根据规定,该企业应当于()前恢复临时占用耕地的种植条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,将土地无偿交给土地使用者使用的行为。()
按照现行法律法规的有关规定,在以下土地权利中,可以抵押的有()。
《城市房地产开发经营管理条例》规定,违反本条例规定,将验收不合格的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价()以下的罚款。
以下关于基本农田占补平衡制度的说法中,错误的是()。
征收集体土地应遵守的原则包括()。
征地行为的特征包括()等。
2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将
随机试题
在日渐发达的社会里,肥胖已成为一种恼人的“社会病”。女人爱苗条,男人爱潇洒,可臃肿的身材,特别是大腹便便的肚子,让人不胜痛苦。在这种情况下,寻找肥胖的原因,探索减肥的良方,几成一股“社会潮流”。日前,某社会机构公布了一项长期社会调查的结果,调查显示:在婚后
行为科学学派的特点有哪些?
控制电路最终控制的是
影响项目监理机构人员数量的主要因素有( )。
中国证监会按照()的授权和相关法律法规对证券市场进行集中、统一监管。
下列项目中,既有以吨为计量单位规定资源税固定税额,又有以立方米为计量单位规定资源税固定税额的是( )。
在商用房贷款的受理过程中,对于有共同申请人的,由其中一人提交申请材料即可。()
关于销售商品收入的确认和计量,下列说法中正确的有()。
下列关于即时通信系统的描述中,正确的是()。
Childrenlearnalmostnothingfromtelevision,andthemoretheywatchthelesstheyremember.Theyregardtelevisionpurely【C1】
最新回复
(
0
)