一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为( )元/m2。

admin2008-03-02 53

问题一宗2000m²的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m²。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m²；理论上应补地价(单价)为( )元/m²。

选项 A、552
B、3519
C、4293
D、4845

答案C

解析理论上应补地价(单价)为：950×5.1-6%×0.8=4293(元/m²)

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房地产估价理论与方法

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