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一宗2000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.1,楼面地价为950元/m2;理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
一宗2000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.1,楼面地价为950元/m2;理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
admin
2008-03-02
52
问题
一宗2000m
2
的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为690元/m
2
。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.1,楼面地价为950元/m
2
;理论上应补地价(单价)为( )元/m
2
。
选项
A、552
B、3519
C、4293
D、4845
答案
C
解析
理论上应补地价(单价)为:950×5.1-6%×0.8=4293(元/m
2
)
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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