一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为( )元/m2。

admin2008-03-02 51

问题一宗2000m²的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m²。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m²；理论上应补地价(单价)为( )元/m²。

选项 A、552
B、3519
C、4293
D、4845

答案C

解析理论上应补地价(单价)为：950×5.1-6%×0.8=4293(元/m²)

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/tx9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪信息的内容是关于涉及对象(如房源)的特征、运动规律、()等的确定性描述。
日报表一般就是将当日发生的房地产经纪信息加以归类,主要是以()为主。
房地产经纪人员在经济活动中具有依法发起设立房地产经纪机构、加入房地产经纪机构并承担房地产经纪机构关键岗位的权利、经所在机构授权订立房地产经济和同等重要文件,还有()权利。
当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。
香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度,根据《地理代理条例》,下列说法中正确的有()。
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产信息具有()。[2010年考试真题]
一宗房地产的土地面积为2l00m2，土地单价为10000元／m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元／m2。房地产投资收益率为10％，租赁经营总支出为170万元／年，正常的空置和租金损失率合计为109／
经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。
从动机与行为的关系来说，动机是消费者的行动维持一定的时间，并调节行动的强度和方向。这属于消费者动机的()功能。

随机试题

一位长期从事醉酒及酒精中毒研究的医生发现，一般情况下，醉酒者的暴力倾向远远高于未饮酒者或适度饮酒者。据此，该医生断定，具有暴力倾向的人容易喝醉酒。以下哪项最严重地削弱了这位医生的断定?
某纺织行业印染男工(接触苯胺)，一天突然感到头痛、呼吸和心跳加快，发现唇发绀、小便呈棕黑色，来医院就诊。体检的重点应是()
急性炎症性脱髓鞘性多发性神经炎危及生命的损害是
李某在内地某法院取得一项涉及王某的具有给付内容的生效民事判决。王某的主要财产在澳门，在内地也有少量可供执行的财产。根据《最高人民法院关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商事判决的安排》，下列哪一选项是正确的?()
父母子女之间的权利义务不包括(　　)。
由于资源环境、自然条件等因素的影响，往往会造成工程实际进度与计划进度产生偏差，如果这种偏差不能及时纠正，必将影响工程进度目标的实现。目此，在计划执行过程中采取相应措施来进行管理，对保证计划目标的顺利实现有重要意义。根据以上资料，回答下列问题：调整网络
教学反馈法
下列文种中，行文方向固定的是()。
下面不属于静态测试方法的是()
自行车项目是一项富于挑战性的运动，比赛的激烈程度、现场的刺激画面足以使观众欢呼、沸腾。根据该项目特点，观众可以近距离接触比赛。遵守赛场礼仪将成为运动员发挥最好竞技水平、保护运动员和自身安全的重要前提。在观看自行车比赛前，观众应了解自行车比赛的特点

最新回复(0)

一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪信息的内容是关于涉及对象(如房源)的特征、运动规律、()等的确定性描述。

日报表一般就是将当日发生的房地产经纪信息加以归类,主要是以()为主。

房地产经纪人员在经济活动中具有依法发起设立房地产经纪机构、加入房地产经纪机构并承担房地产经纪机构关键岗位的权利、经所在机构授权订立房地产经济和同等重要文件,还有()权利。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度,根据《地理代理条例》,下列说法中正确的有()。

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产信息具有()。[2010年考试真题]

经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。

从动机与行为的关系来说，动机是消费者的行动维持一定的时间，并调节行动的强度和方向。这属于消费者动机的()功能。

一位长期从事醉酒及酒精中毒研究的医生发现，一般情况下，醉酒者的暴力倾向远远高于未饮酒者或适度饮酒者。据此，该医生断定，具有暴力倾向的人容易喝醉酒。以下哪项最严重地削弱了这位医生的断定?

某纺织行业印染男工(接触苯胺)，一天突然感到头痛、呼吸和心跳加快，发现唇发绀、小便呈棕黑色，来医院就诊。体检的重点应是()

急性炎症性脱髓鞘性多发性神经炎危及生命的损害是

父母子女之间的权利义务不包括( )。

教学反馈法

下列文种中，行文方向固定的是()。

下面不属于静态测试方法的是()

父母子女之间的权利义务不包括(　　)。