2×17年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2×15年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2019-04-29 47

问题 2×17年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2×15年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，未计提减值准备，公允价值为5000万元，不考虑相关税费等因素影响。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业外收入增加5400万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值的差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加1000万元

答案B,C

解析办公楼出售所得价款应确认其他业务收入，增加营业收入，选项A错误；出售办公楼时，应将原确认的其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额：其他业务收入12000一投资性房地产账面价值转入其他业务成本6600+自用转为以公允价值计量的投资性房地产形成的其他综合收益转入其他业务成本[5000一(5400—1400)]=6400(万元)，选项D错误。

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下列各项中，不应作为企业资产核算和反映的是(　　)。

A公司适用的所得税税率为25％，2011年财务报告批准报出日为2012年4月30日，2011年所得税汇算清缴于2012年4月30日完成，公司在2012年1月1日至4月30日发生下列事项。(1)2012年2月10日支付2011年度财务报告审计费40万元；

在编制合并会计报表时,关于企业集团内部存货交易的下列说法中正确的是()。

截止阀的阀杆转动不灵活的原因之一是密封填料压得太紧。()

嗜铬细胞瘤主要可以产生和释放和。

WWW的全称为()。

冷敷法常用于_软组织损伤的早期，伤后立即使用，冷敷后应_并抬高伤肢。

“三个代表”重要思想是在科学判断()。

申请人、第三人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，行政复议机关不得拒绝。（）

据中国汽车工业协会统计，我国2011年累计生产汽车1841．89万辆，同比增长0．8％，销售汽车1850．51万辆，同比增长2．5％，产销同比增长率较2010年分别下降了31．6和29．9个百分点。2011年，乘用车产销分别完成1448．53万辆和144

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classA{public：virtualvoidfuncl(){cout＜＜"A1"；}void

Hisfailuretoobservethesafetyregulationsresultedinanaccidenttothemachinery.

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下列各项中，不应作为企业资产核算和反映的是( )。

A公司适用的所得税税率为25％，2011年财务报告批准报出日为2012年4月30日，2011年所得税汇算清缴于2012年4月30日完成，公司在2012年1月1日至4月30日发生下列事项。(1)2012年2月10日支付2011年度财务报告审计费40万元；

在编制合并会计报表时,关于企业集团内部存货交易的下列说法中正确的是()。

截止阀的阀杆转动不灵活的原因之一是密封填料压得太紧。()

嗜铬细胞瘤主要可以产生和释放________和________。

WWW的全称为()。

冷敷法常用于_______软组织损伤的早期，伤后立即使用，冷敷后应_______并抬高伤肢。

“三个代表”重要思想是在科学判断()。

申请人、第三人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，行政复议机关不得拒绝。（）

据中国汽车工业协会统计，我国2011年累计生产汽车1841．89万辆，同比增长0．8％，销售汽车1850．51万辆，同比增长2．5％，产销同比增长率较2010年分别下降了31．6和29．9个百分点。2011年，乘用车产销分别完成1448．53万辆和144

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classA{public：virtualvoidfuncl(){cout＜＜"A1"；}void

Hisfailuretoobservethesafetyregulationsresultedinanaccidenttothemachinery.

下列各项中，不应作为企业资产核算和反映的是(　　)。

嗜铬细胞瘤主要可以产生和释放和。

冷敷法常用于_软组织损伤的早期，伤后立即使用，冷敷后应_并抬高伤肢。