甲租住乙房屋，租期至2013年8月。乙欠甲10万元债务，应于2013年7月归还。至2013年8月，乙尚未还债，但要求甲返还房屋并支付租金。甲有权( )。

admin2017-03-21 72

问题甲租住乙房屋，租期至2013年8月。乙欠甲10万元债务，应于2013年7月归还。至2013年8月，乙尚未还债，但要求甲返还房屋并支付租金。甲有权( )。

选项 A、留置该房屋作为担保
B、出售房屋并优先受偿
C、以所欠租金等额抵销乙的债务
D、主张对该房屋的按份共有

答案C

解析《合同法》第99条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。本题中甲乙互负的债务都是金钱债务，且均已到期，故甲有权主张抵销。故本题答案选C。

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