甲授权给乙，向内租赁房屋且租金不得超过每月1 000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的

admin2019-06-18 38

问题甲授权给乙，向内租赁房屋且租金不得超过每月1 000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋，甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁该房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。问：
如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力?为什么?

选项

答案甲与丁之间签订的租赁合同为有效合同。本案中，甲将房屋转租给丁，已经征得房屋出租人丙的同意，故甲的转租行为有效，因转租而签订的租赁合同也有效。

解析

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当事人对于买卖合同风险转移没有约定的，标的物毁损、灭失的风险的转移时间是()。

下列关于合同特征的表述，正确的是()。

甲因诈骗罪被判处有期徒刑7年，在服刑4年后，甲交代其曾于5年前拐骗12岁的小孩给他人收养(犯拐骗儿童罪的应处5年以下有期徒刑或者拘役)。经查，甲的交代属实。对甲的行为如何处理?()

根据《物权法》和其他有关法律的规定，下列合同可以适用留置权的有()。

下列选项中，不属于民事法律行为成立应具备的一般条件的是()。

无处分权人处分他人财产而订立合同的效力是()。

甲死后，其遗产被分割完毕。乙根据甲的遗嘱继承了8万元现金，丙获得甲遗赠的价值12万元的汽车，丁根据法定继承分得房产一处，价值20万元。现甲生前的债权人戊持有5万元借据请求偿还。本案中戊的债权()。

甲公司董事长乙明知公司已无继续经营的可能，虚构了标的额为1000万元的贸易合同，骗取银行贷款300万元，致使银行损失数额巨大。下列选项中，正确的是()(2015年法学基础课单选第4题)

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A．疫苗B．非临床治疗首选的药品C．生物制品D．发生严重不良反应的药品应当从国家基本药物目录中调出的药品

液压强度试验常用洁净水进行，试验压力为()的1．25～1．5倍。

某人原来的开车习惯是保持每小时30公里，但是自从投保车辆损失险与第三人责任保险之后，开车速度就调高到每小时80公里，这属于(　　)。

某单位有老陶和小刘等5名工作人员，需安排在星期一至星期五的中午值班，每人一次，若老陶星期一外出开会不能排，小刘有其他的事不能排在星期五，则不同的排法共有多少种?

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申请驾驶执照时，必须参加理论和路考考试，且两种考试均通过。若在同一批学员中有70％的人通过了理论考试。最后领到驾驶执照的人有60％。(1)10％的人两种考试都没通过；(2)20％的人只通过了路考。

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当事人对于买卖合同风险转移没有约定的，标的物毁损、灭失的风险的转移时间是()。

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下列选项中，不属于民事法律行为成立应具备的一般条件的是()。

无处分权人处分他人财产而订立合同的效力是()。

甲死后，其遗产被分割完毕。乙根据甲的遗嘱继承了8万元现金，丙获得甲遗赠的价值12万元的汽车，丁根据法定继承分得房产一处，价值20万元。现甲生前的债权人戊持有5万元借据请求偿还。本案中戊的债权()。

甲公司董事长乙明知公司已无继续经营的可能，虚构了标的额为1000万元的贸易合同，骗取银行贷款300万元，致使银行损失数额巨大。下列选项中，正确的是()(2015年法学基础课单选第4题)

准时生产制采用的管理工具是【 】

川贝母研末冲服的剂量是

A．疫苗B．非临床治疗首选的药品C．生物制品D．发生严重不良反应的药品应当从国家基本药物目录中调出的药品

液压强度试验常用洁净水进行，试验压力为()的1．25～1．5倍。

某人原来的开车习惯是保持每小时30公里，但是自从投保车辆损失险与第三人责任保险之后，开车速度就调高到每小时80公里，这属于( )。

某单位有老陶和小刘等5名工作人员，需安排在星期一至星期五的中午值班，每人一次，若老陶星期一外出开会不能排，小刘有其他的事不能排在星期五，则不同的排法共有多少种?

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某人原来的开车习惯是保持每小时30公里，但是自从投保车辆损失险与第三人责任保险之后，开车速度就调高到每小时80公里，这属于(　　)。