2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵

admin2019-12-02 105

问题 2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意。对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/tkme777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

代位继承人必须是()。

下列不能计入当年GDP的是()。

下列唐诗所描写的内容与对应的体育项目不相符的是()。

下列关于电影的说法，错误的是()。

2017年，某公司核心产品的广告费用达2．62亿元，同年该产品的营业收入为7．5亿元。这种以广告宣传来增加营业收入的经营方式在经济学上被称为()。

（单选题）2017年12月18日至20日召开的中央经济工作会议指出，实施乡村振兴战略，要推进农业供给侧结构性改革，坚持（），农业政策从增产导向转向提质导向。

下列关于近代人类的重大成就，按时间排序正确的是()。①美国的莱特兄弟发明飞机②世界上第一颗人造卫星发射成功③第一台普通用途计算机诞生④克隆羊“多利”诞生

有关雄激素，以下哪些是正确的

球结膜水肿见于

A．风化B．潮解C．虫蛀D．变色E．气味散失胆矾在贮存中容易发生

甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20％，则该公司年应纳房产税为()万元。

在热力管道焊接过程中，施工控制的重点内容包括()。

下列关于财务顾问与委托人之间的权利和义务的说法中，错误的是()。

某小学五年级的学生身高(按整数厘米计算)，最矮的是138厘米，最高的是160厘米。如果任意从这些学生中选出若干人，那么，至少要选出多少人才能保证有5人的身高相同?

中朝两国的界河是()。

早晨的学习效果一般较好，这是因为这一阶段的学习不受()的干扰。

Thehorseandcarriageisthingofthepast.Butloveandmarriagearestillwithusandstillcloselyinterrelated.MostAmeric