下列不屈于新增无形资产的是(　　　)。

admin2012-09-11 89

问题下列不屈于新增无形资产的是(　　　)。

选项 A、专利权
B、购买的非专利技术
C、通过行政划拨获得的土地使用权
D、以出让金方式获得的土地使用权

答案C

解析如果非专利技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。对于外购非专利技术，应由法定评估机构确认后再进行估价，其方法往往通过能产生的收益采用收益法进行估价。当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；如建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

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资产评估实务（二）

资产评估师

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