甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-26 71

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权的抵押权人丙银行实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人丙银行无权优先受偿。

解析

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甲公司只生产销售一种产品，变动成本率30％，盈亏临界点作业率40％，甲公司销售息税前利润率是()。

在净利润和市盈率不变的情况下，公司实行股票反分割导致的结果是()。

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作业成本管理需要区分增值和非增值作业，下列表述正确的是()。

在一定期间及特定的业务量范围内，关于成本与业务量之间的关系，下列说法正确的有()。

某企业只生产一种产品，单价20元，单位变动成本12元，固定成本为2400元，满负荷运转下的正常销售量为400件。以下说法中，正确的有()。

某国有企业拟利用外资进行改组，其制订的安置职工方案应经(　　)审议通过。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

患者，男性，28岁。左胸外伤后1小时，胸痛、呼吸困难。查体：BP120／80mmHg，心率100次／分。左前外侧胸壁皮下淤血，局部约6cm×6cm的区域出现反常呼吸运动。胸部X线片发现左侧胸腔2cm气液平面，最可能合并

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新民主主义文化中居于指导地位的是【】

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【2012江西真题】科学形态的教育学标志是()。

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在净利润和市盈率不变的情况下，公司实行股票反分割导致的结果是()。

甲公司产销一种产品，相关信息如下：该产品的盈亏临界点销售量是()件。

作业成本管理需要区分增值和非增值作业，下列表述正确的是()。

在一定期间及特定的业务量范围内，关于成本与业务量之间的关系，下列说法正确的有()。

某企业只生产一种产品，单价20元，单位变动成本12元，固定成本为2400元，满负荷运转下的正常销售量为400件。以下说法中，正确的有()。

某国有企业拟利用外资进行改组，其制订的安置职工方案应经( )审议通过。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

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以下属于私法人的是()。

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