建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，这部分优先受偿的建筑工程价款应该包括( )。

admin2018-04-24 62

问题建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，这部分优先受偿的建筑工程价款应该包括( )。

选项 A、绑扎钢筋、支模板的工作人员正常的人工费用
B、发包人未及时支付工程价款而导致工期拖延增加的人工费
C、施工单位管理人员正常的工资及劳务费用
D、承包人施工质量不合格而导致工程返工增加的材料费
E、承包人按照施工进度采购主材而支付的材料款

答案A,C,E

解析建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，这部分优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。本题中B选项就属于发包人违约造成了损失，不能选；D选项是承包人违约，增加的材料费用本应由承包人承担，也不能选。故本题答案是A、C、E。

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