首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲公司在离海不远的地方建了一座酒店,在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权,甲公司担心乙公司修建高层建筑,会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野,遂与乙公司约定,乙公司10年内不得修建20米以上的建筑,甲公司
甲公司在离海不远的地方建了一座酒店,在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权,甲公司担心乙公司修建高层建筑,会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野,遂与乙公司约定,乙公司10年内不得修建20米以上的建筑,甲公司
admin
2009-05-12
69
问题
甲公司在离海不远的地方建了一座酒店,在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权,甲公司担心乙公司修建高层建筑,会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野,遂与乙公司约定,乙公司10年内不得修建20米以上的建筑,甲公司每年向乙公司支付20万元,双方签订了书面形式的合同,但未进行登记。下列哪些选项说法正确?
选项
A、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用,则乙公司有权通知甲公司解除合同
B、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用,乙公司请求解除合同则是违反法律的
C、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司,而且丙公司对甲、乙签订的合同并不知情,则丙仍需履行修建建筑物限制高度的义务
D、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司,而丙公司对甲、乙签订的合同并不知情,则甲无权要求丙履行修建建筑物限制高度的义务
答案
B,D
解析
依《物权法》第168条的规定,地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:(1)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;(2)有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。可知,只有在付款期限届满后合理期限内甲公司经两次催告仍不支付费用的情况下,乙公司才有权解除合同。乙公司无权在付款期限届满后直接解除合同,所以乙公司的做法违反法律,B项正确、A项错误。依该法第158条的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。可知,甲公司的地役权没有登记,不具有对抗第三人的效力,丙公司对地役权的设立不知情,是善意第三人,因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务。所以,D项正确、C项错误。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/tVJy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
钱某欠张某3万元钱长期不还。张某不得已将钱某捆绑在自己的空房内,并以拷打等暴力手段逼钱某还钱,结果将钱某殴打致死,对张某应当如何处理?
某公安机关接到群众报案,有人在街上打死某储蓄所提款员并抢起现金10万元后逃离现场。此案中,正确的做法是( )。
下列有关犯罪预备的说法哪些是正确的?( )
住在A市B区的王某和赵某结婚后一年,生了一个女儿。王某和赵某的父母均有严重的重男轻女思想,一心想有个孙子。于是夫妻两人设法托人给女儿办了一个患先天性心脏病的假证明,并获准生了第二胎。事隔不久,知悉内情的人向B区人民政府反映了王某和赵某违反有关计划生育规定的
2003年8月3日公民王某被某县公安局处以200元罚款,王某不服,拟向市公安局申请行政复议。则王某应在何期限内提出复议申请?
某人民法院对被告人曹某等共同抢劫一案作出一审判决。曹某对犯罪事实供认不讳,仅以量刑过重为由提出上诉,其他被告人未提出上诉,人民检察院也未抗诉。二审法院经审理认为曹某构成犯罪,但曹某在二审作出裁判前因病死亡。二审法院应当如何处理该案件?
王大爷有一独生儿子王某,王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷,王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状,控告田某的虐待行为,人民法院对自诉状审查后( )。
根据我国刑法规定,减刑中不可能出现的情形有( )。
某村村民胡某,见同村另一村民陈某承包村中的鱼塘,收入颇丰,便心生嫉恨。恰好村里也有一些人患“红眼病”,他们纠集起来,由胡某带领,利用夜晚,炸毁鱼塘,哄抢了三个鱼塘中即将上市的成鱼。陈某制止不住,反被胡某打伤。事后清点,造成损失5万余元。胡某的行为应认定为_
案情:被告人李某,1983年3月7日生,于2000年1月28日在另一被告人胡某的指示下,秘密从窗户爬人民居,盗窃金项链一条(价值3000元)和现金10000余元。后李某经胡某“点拨”,将该项链拿到本地黄金地下市场出售,获利1000元,并分给胡某800元
随机试题
IfJack_______totheofficetomorrow,Iwillgivehimtheletter.
铣削螺旋槽圆柱凸轮时,进刀、退刀和吃刀量操作均应在转换点位置进行。()
构成肉芽组织的主要成分除毛细血管外,还有()。
以下行为可以不适用我国刑法的是()
【背景资料】某高速公路第五施工合同段地处城郊,主要工程为路基填筑施工。其中K48+010~K48+328段原为路基土方填筑,因当地经济发展和交通规划需要,经各方协商,决定将该段路基填筑变更为(5×20+3×36+5×20)m预应力钢筋混凝土箱梁桥,箱梁混
未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的()倍。
快乐是人们主观感受到的愉悦的身心状态。也是一种由对存在世界认知与体验形成的幸福感、满意状态带来的多个层次的体验过程。根据以上定义,下列不称其为快乐的是:
根据下列材料回答问题。古代书画以纸或绢为载体,因而也被称为“纸绢画”。不同时代的纸绢会自然而然带有该时代造纸或丝织工艺的特点。绢是一种平纹组织的丝织物,早在原始社会就已出现。最初用生丝织造,质地比较粗疏;通过捶压等整理工序,生绢可以变成
WritingLikefinefood,goodwritingissomethingweapproachwithpleasureandenjoyfromthefirsttastetothelast.(1)Quite
"Wheredoyoucomeinyourfamily?"AccordingtoFrankSulloway,aUSsociologist,theorderinwhichwecame【C1】______thiswor
最新回复
(
0
)