甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司

admin2009-05-12 69

问题甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好地欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅就餐的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不得修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。下列哪些选项说法正确?

选项 A、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，则乙公司有权通知甲公司解除合同
B、若甲公司在约定的付款期届至后未向乙公司支付费用，乙公司请求解除合同则是违反法律的
C、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而且丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则丙仍需履行修建建筑物限制高度的义务
D、若乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，而丙公司对甲、乙签订的合同并不知情，则甲无权要求丙履行修建建筑物限制高度的义务

答案B,D

解析依《物权法》第168条的规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。可知，只有在付款期限届满后合理期限内甲公司经两次催告仍不支付费用的情况下，乙公司才有权解除合同。乙公司无权在付款期限届满后直接解除合同，所以乙公司的做法违反法律，B项正确、A项错误。依该法第158条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可知，甲公司的地役权没有登记，不具有对抗第三人的效力，丙公司对地役权的设立不知情，是善意第三人，因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务。所以，D项正确、C项错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/tVJy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

钱某欠张某3万元钱长期不还。张某不得已将钱某捆绑在自己的空房内，并以拷打等暴力手段逼钱某还钱，结果将钱某殴打致死，对张某应当如何处理?

某公安机关接到群众报案，有人在街上打死某储蓄所提款员并抢起现金10万元后逃离现场。此案中，正确的做法是(　　　)。

下列有关犯罪预备的说法哪些是正确的?(　　　)

2003年8月3日公民王某被某县公安局处以200元罚款，王某不服，拟向市公安局申请行政复议。则王某应在何期限内提出复议申请?

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

根据我国刑法规定，减刑中不可能出现的情形有(　　　)。

IfJack_______totheofficetomorrow,Iwillgivehimtheletter.

铣削螺旋槽圆柱凸轮时，进刀、退刀和吃刀量操作均应在转换点位置进行。()

构成肉芽组织的主要成分除毛细血管外，还有()。

以下行为可以不适用我国刑法的是()

未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的()倍。

快乐是人们主观感受到的愉悦的身心状态。也是一种由对存在世界认知与体验形成的幸福感、满意状态带来的多个层次的体验过程。根据以上定义，下列不称其为快乐的是：

WritingLikefinefood,goodwritingissomethingweapproachwithpleasureandenjoyfromthefirsttastetothelast.(1)Quite

"Wheredoyoucomeinyourfamily?"AccordingtoFrankSulloway,aUSsociologist,theorderinwhichwecame【C1】______thiswor

试卷一

法律职业资格

钱某欠张某3万元钱长期不还。张某不得已将钱某捆绑在自己的空房内，并以拷打等暴力手段逼钱某还钱，结果将钱某殴打致死，对张某应当如何处理?

某公安机关接到群众报案，有人在街上打死某储蓄所提款员并抢起现金10万元后逃离现场。此案中，正确的做法是( )。

下列有关犯罪预备的说法哪些是正确的?( )

2003年8月3日公民王某被某县公安局处以200元罚款，王某不服，拟向市公安局申请行政复议。则王某应在何期限内提出复议申请?

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后( )。

根据我国刑法规定，减刑中不可能出现的情形有( )。

IfJack_______totheofficetomorrow,Iwillgivehimtheletter.

铣削螺旋槽圆柱凸轮时，进刀、退刀和吃刀量操作均应在转换点位置进行。()

构成肉芽组织的主要成分除毛细血管外，还有()。

以下行为可以不适用我国刑法的是()

未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的()倍。

快乐是人们主观感受到的愉悦的身心状态。也是一种由对存在世界认知与体验形成的幸福感、满意状态带来的多个层次的体验过程。根据以上定义，下列不称其为快乐的是：

WritingLikefinefood,goodwritingissomethingweapproachwithpleasureandenjoyfromthefirsttastetothelast.(1)Quite

"Wheredoyoucomeinyourfamily?"AccordingtoFrankSulloway,aUSsociologist,theorderinwhichwecame【C1】______thiswor

某公安机关接到群众报案，有人在街上打死某储蓄所提款员并抢起现金10万元后逃离现场。此案中，正确的做法是(　　　)。

下列有关犯罪预备的说法哪些是正确的?(　　　)

王大爷有一独生儿子王某，王某婚后与妻子田某经常以打骂、冻饿等方式虐待王大爷，王大爷最终向县人民法院递交了刑事自诉状，控告田某的虐待行为，人民法院对自诉状审查后(　　　)。

根据我国刑法规定，减刑中不可能出现的情形有(　　　)。