B公司通过租赁方式取得一项公允价值为1950万元的管理用固定资产，租赁期开始日为2011年1月1日，固定资产使用期4年，租赁期2年，租赁期满归还出租方，合同利率6％，每年年末支付租金1000万元，承租方担保余值100万元，另以银行存款支付初始直接费用等10

admin2016-03-21 100

问题 B公司通过租赁方式取得一项公允价值为1950万元的管理用固定资产，租赁期开始日为2011年1月1日，固定资产使用期4年，租赁期2年，租赁期满归还出租方，合同利率6％，每年年末支付租金1000万元，承租方担保余值100万元，另以银行存款支付初始直接费用等10万元，设备已于2010年12月31日达到可使用状态。
要求：
确定租赁类型；