乙是某企业员工，租住了离上班地点较近的一间楼房。乙和房主甲签订了为期半年的租住合同。但是3个月后乙因为被单位派往其他城市常驻，而要求提前退房，为此同甲发生纠纷。甲向法院起诉乙，要求乙退还住房，并补交拖欠的1个月的租金。下面关于本案的诉的要素的说法不正确的是

admin2014-06-10 56

问题乙是某企业员工，租住了离上班地点较近的一间楼房。乙和房主甲签订了为期半年的租住合同。但是3个月后乙因为被单位派往其他城市常驻，而要求提前退房，为此同甲发生纠纷。甲向法院起诉乙，要求乙退还住房，并补交拖欠的1个月的租金。下面关于本案的诉的要素的说法不正确的是：( )

选项 A、甲是本案的原告，乙是本案的被告，两者是本诉的当事人
B、补交1个月租金的诉讼请求所依据的甲和乙之间的房屋租赁关系是本案的诉讼标的
C、退还住房的诉讼请求所依据的甲的所有物返还请求权是本案的诉讼标的
D、甲和乙之间的签订房屋租赁合同的事实是本诉的理由之一

答案C

解析诉的要素包括当事人、诉讼标的和诉的理由。甲和乙是该诉讼的主体，是当事人，而签订房屋租赁合同则是甲乙之间发生房屋租赁法律关系的事实依据，是诉的理由之一。因此A，D项正确。我国传统学理认为诉讼标的是当事人之间发生争执并要求法院做出裁判的民事权利义务关系。而诉讼请求则是基于这种法律关系向法院提出的具体要求。据此本案的诉讼标的是甲和乙之间的房屋租赁关系，而补交1个月租金和退还住房则是两个具体的诉讼请求。因此B项正确，C项错误，符合题意。

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试卷一

法律职业资格

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